愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
982 万円 24.64m²の部屋
〜1,496 万円 28.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グレイス新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
25.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.64m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
982万円24.64m²の部屋40万円 / m²
〜1,496万円28.32m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 830万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 815万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 736万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 982万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 964万円 | 98.2％ |
| 6年後(築30年) | 871万円 | 88.7％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 982万円 |
| 買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円24.64m²の部屋
〜6.78万円28.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.24m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.64m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.23m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.23m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.23m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.24m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.23m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.23m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.56m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目39-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ユニクロイオンタウン千種店 徒歩9分。 670m
【周辺】バロー新栄店 徒歩2分。 130m
【周辺】わくわく広場イオンタウン千種店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄店 徒歩3分。 180m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア新栄二丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩9分。 650m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフMY | 796万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-17 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| パリセーズ | 1,081万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-13 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| Crecer新栄 | 980万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルヴィブレ新栄 | 1,063万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-15 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| 新栄グランドエム | 2,160万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ドール新栄 | 757万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-14 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全44戸 |
| エスタシオン新栄 | 994万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| 現代ハウス新栄 | 1,071万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全72戸 |
| アルフィーレ新栄 | 1,036万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全80戸 |
| リベルテ・風 | 982万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| CITY-COURT | 947万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステラ新栄 | 926万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドゥアージュふきあげ | 1,012万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-20 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハートヒルズ栄東 | 3,327万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,818万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ボヌール新栄 | 990万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| ディオケネス | 771万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目21-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全93戸 |
| ルミナス新栄 | 1,090万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| アモーレ新栄 | 1,057万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| プログレスアサダ瓦町 | 1,617万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズシティ千代田 | 2,907万円 〜 4,042万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-15 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| ヴェルジュコート1 | 1,161万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| フォーシーズンズ大雅 | 1,276万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目1-5 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラ・カーザ・アルバ | 2,391万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目14-9 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンス新栄 | 1,019万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全25戸 |
| 桜マンション2 | 950万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| プロビデンス東新町 | 939万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ゴッドヒル栄 | 982万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目23-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第5 | 3,260万円 〜 4,155万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全25戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,243万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
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