この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,384 万円 32.7m²の部屋
〜1,844 万円 32.7m²の部屋
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ネオ青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
32.7m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,384万円32.7m²の部屋42万円 / m²
〜1,844万円32.7m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,724万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,632万円 | 94.6% |
築30年(8年後) | 1,475万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,384万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,310万円 | 94.6% |
8年後(築30年) | 1,184万円 | 85.5% |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (32.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,384万円 |
買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.26万円32.7m²の部屋
〜7.04万円32.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2020年10月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.7万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2020年5月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.83m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2016年12月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年11月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
5.4万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.7万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
5.6万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.3万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.57% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオ青山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】バロー新栄店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン名古屋新栄2飯田街道店 徒歩2分。 90m
【周辺】ファミリーマート新栄二丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩3分。 230m
【周辺】コメダ珈琲店新栄店 徒歩4分。 320m
【周辺】イオンタウン千種 徒歩14分。 1120m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルフィーレ新栄 | 1,037万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
Wisteria | 1,339万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
コージィコート新栄 | 1,841万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
アモーレ新栄 | 1,057万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
PALDIO | 1,326万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,694万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
現代ハウス新栄 | 1,071万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-7 |
2001年10月(築24年) 地上11階 / 全72戸 |
昴新栄 | 1,467万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
タリアセン | 1,564万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
新栄サンハイツ | 1,050万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
アセーラ新栄 | 995万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-21 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
リベルテ・風 | 982万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-16 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルズ新栄 | 1,075万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
カサグランデ新栄 | 1,284万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
Verdanthills新栄 | 2,033万円 〜 2,774万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全15戸 |
パレスT新栄 | 1,524万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
アスティ千種 | 1,016万円 〜 1,424万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目22-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
プロビデンスサリー | 1,344万円 〜 2,319万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルコートリミテッドエディション | 2,909万円 〜 7,736万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目15-27 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全72戸 |
ハートヒルズ栄東 | 3,327万円 〜 4,015万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-17 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
アビタシオン葵 | 1,848万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-23 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
Classia | 1,365万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目14-20 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
メイツ葵 | 3,306万円 〜 5,290万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-11 |
2004年4月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
アンフィニM | 1,071万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
ミーム東新町 | 1,042万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目11-4 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
プロビデンスサーリ2 | 1,191万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
ベルドミールアオイ | 2,018万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-35 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フローラル千種 | 1,673万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
プログレスアサダ瓦町 | 1,617万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-5 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ハートヒルズ栄 | 1,086万円 〜 3,364万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
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