愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,495 万円 50.15m²の部屋
〜6,564 万円 101.26m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カーサビアンカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
50.15m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
50.15m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,495万円50.15m²の部屋50万円 / m²
〜6,564万円101.26m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,012万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,920万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 2,685万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,449万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,214万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,495万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,419万円 | 96.9％ |
| 7年後(築20年) | 2,224万円 | 89.1％ |
| 12年後(築25年) | 2,029万円 | 81.3％ |
| 17年後(築30年) | 1,834万円 | 73.5％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (50.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.53万円50.15m²の部屋
〜25.69万円101.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサビアンカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサビアンカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 25万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2022年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.15m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサビアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサビアンカは、愛知県名古屋市中区新栄を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・11階建てのマンションになります。最寄駅は、名古屋市営名城線が乗り入れる矢場町駅となっており、徒歩およそ8分でアクセスすることができます。加えて、名古屋市営鶴舞線の鶴舞駅が徒歩およそ10分の距離にあります。また、同マンションは2012年3月に完成しました。
| マンション名称 | カーサビアンカ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】バロー新栄店 徒歩6分。 430m
【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩12分。 950m
【周辺】ローソン中区瓦町店 徒歩3分。 210m
【周辺】ヘルスバンク鶴舞店 徒歩11分。 830m
【周辺】スシロー名古屋新栄店 徒歩3分。 170m
【周辺】吉野家丸田町店 徒歩5分。 350m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアブルー | 2,479万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,684万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,133万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジェンドK | 2,266万円 〜 2,870万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
2011年4月（築14年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 971万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス鶴舞公園WEST | 1,033万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目11-24 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全82戸 |
| エルスタンザ栄南 | 1,709万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,082万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| Fairy | 1,403万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| ステージサワ | 2,130万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,604万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全37戸 |
| パルティール千種 | 1,255万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| プレサンス栄モード | 1,298万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ザ・パークハウス上前津 | 3,266万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目4-15 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,207万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| グレイス新栄 | 1,300万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヒルサイドコート | 1,315万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| Foresta山西2 | 1,454万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラカーザアルバドゥーエ | 2,049万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| メイプルアネスト新栄 | 3,395万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全21戸 |
| シエルブルー栄 | 1,322万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,772万円 〜 4,884万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,356万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラシュレ大須 | 2,184万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目9-1 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,854万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,237万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全47戸 |
| リフレスタ吹上 | 1,898万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE鶴舞 | 2,789万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| エルスタンザ千代田 | 1,191万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| ユニロイヤル上前津 | 3,550万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-9 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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