愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,015 万円 23.89m²の部屋
〜2,100 万円 40.15m²の部屋
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4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】バロー新栄店 徒歩3分。 190m
4/9
【周辺】マックスバリュグランド千種若宮大通店 徒歩9分。 680m
5/9
【周辺】ファミリーマート千早店 徒歩4分。 290m
6/9
【周辺】セブンイレブン名古屋丸田町店 徒歩7分。 500m
7/9
【周辺】V・drug新栄店 徒歩11分。 850m
8/9
【周辺】スシロー名古屋新栄店 徒歩6分。 420m
9/9アン・スメンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アン・スメンの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,015万円 （42万円 / m²） 23.89m²の部屋
〜2,100万円 （52万円 / m²） 40.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 956万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 874万円 | 91.3％ |
| 築30年(10年後) | 791万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,015万円 |
| 5年後(築25年) | 91.3％ | 927万円 |
| 10年後(築30年) | 82.7％ | 839万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (23.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
アン・スメン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.88万円 / 月 23.89m²の部屋
〜
10.57万円 / 月 40.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アン・スメンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアン・スメンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.15m² | 1DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 7階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 7階 | 2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.15m² | 1DK / 7階 | 2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.18m² | 1DK / 7階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 7階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 7階 | 2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.19m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロージュサクラ | 1,285万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| プロビデンスサーリ2 | 1,211万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| BLOOMLIFESHINSAKAE | 1,057万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2,369万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| カサグランデ新栄 | 1,147万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| プロシード新栄 | 1,032万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-21 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| PALDIO | 1,187万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,055万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全38戸 |
| SOPHIAIZUMO | 1,984万円 〜 3,590万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォレシティ新栄 | 1,740万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-3 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴァンクール鶴舞 | 1,283万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-21 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全92戸 |
| ルーチェ栄 | 1,050万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| ルイ栄 | 1,409万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-14 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| LIVCITY | 1,048万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-16 |
2007年12月（築19年） 地上12階 / 全77戸 |
| BSRESIDENCESAKAE | 1,388万円 〜 2,978万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-26 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全96戸 |
| モアグレース鶴舞公園 | 2,743万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| フローリド栄 | 2,065万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| メリヴ鶴舞 | 1,115万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラコール栄5 | 1,121万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-2 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランルージュ栄2 | 1,271万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-37 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全91戸 |
| Verdanthills新栄 | 1,859万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全15戸 |
| H2 | 1,010万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| Wisteria | 1,201万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルパークス千種 | 1,727万円 〜 9,486万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全185戸 |
| グラマシー栄 | 1,633万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-9 |
2008年1月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| フローラル栄2 | 1,417万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-24 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,375万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン千種アーススクエア | 3,180万円 〜 5,596万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全225戸 |
| アレーズカシェート | 1,172万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-27 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| カレント新栄 | 1,066万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-16 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アン・スメン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
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12/16
1K 6階
13/16
1K 6階
14/16
1DK 7階
15/16
1K 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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