この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,832 万円 65.01m²の部屋
〜4,849 万円 91.48m²の部屋
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ライオンズガーデン千種アーススクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
70.59m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
87.29m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,832万円 65.01m²の部屋 44万円 / m²
〜4,849万円 91.48m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区千種)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区千種 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,321万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,270万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 3,002万円 | 90.4% |
築30年(11年後) | 2,735万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,832万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,788万円 | 98.4% |
6年後 (築25年) | 2,560万円 | 90.4% |
11年後 (築30年) | 2,332万円 | 82.3% |
このマンションと、名古屋市千種区千種の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,832万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン千種アーススクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,998万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,098万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月 |
5,298万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,950万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
5,498万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,380万円 | 75.05m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,330万円 | 70.61m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,798万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
3,280万円 | 65.04m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月 |
3,480万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,380万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,480万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,380万円 | 70.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3,390万円 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,580万円 | 70.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,880万円 | 70.94m² | 3LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4,380万円 | 87.47m² | 4LDK / 15階 | 2020年6月 |
3,280万円 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,000万円 | 65.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,180万円 | 70.61m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,380万円 | 75.24m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,280万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3,380万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
3,580万円 | 75.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,980万円 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,832万円 |
買取 | 1,699万円 〜 2,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.35万円 65.01m²の部屋
〜18.31万円 91.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズガーデン千種アーススクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン千種アーススクエア |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目24-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 225戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパークス千種 | 1,607万円 〜 9,100万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目23-6 |
2007年11月(築17年) 地上14階 / 全185戸 |
モアグレース鶴舞公園 | 2,700万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
パンシオン千種 | 1,319万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-20 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
SOPHIAIZUMO | 1,893万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目1-8 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
カサグランデ新栄 | 1,185万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
TRUSTY千種南 | 1,018万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-17 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
プレサンス新栄リミックス | 1,068万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-9 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全99戸 |
ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2,653万円 〜 3,965万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
L'ビューネ千種 | 1,028万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-16 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
アン・スメン | 950万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全17戸 |
フラットS | 1,697万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目36-14 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
PALDIO | 1,227万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ロージュサクラ | 1,316万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-12 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
Wisteria | 1,241万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
スケルツォ | 1,692万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目8-20 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
オーラム吹上南 | 3,257万円 〜 4,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町1丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
マリオン千種 | 1,813万円 〜 4,795万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目9-10 |
2007年5月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
ルラシオン吹上 | 1,119万円 〜 3,165万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-21 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全50戸 |
プロビデンスサーリ2 | 1,224万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
プレストンズ新栄 | 1,287万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-14 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
昴新栄 | 1,358万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目6-9 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
ヒルズ新栄 | 995万円 〜 2,223万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-10 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
フローラル千種 | 1,553万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
フロンティアハイツ吹上 | 1,483万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目22-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
クレジデンス新栄 | 1,072万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-15 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パセオ吹上 | 1,025万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目24-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
メリヴ鶴舞 | 1,061万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
コージィコート新栄 | 1,711万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
H2 | 1,025万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-20 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンモリ | 879万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目303 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
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