愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,945 万円 43.92m²の部屋
〜2,911 万円 43.92m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,945万円 （44万円 / m²） 43.92m²の部屋
〜2,911万円 （66万円 / m²） 43.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,808万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,711万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,547万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,945万円 |
| 3年後(築25年) | 94.7％ | 1,841万円 |
| 8年後(築30年) | 85.6％ | 1,665万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (43.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
Verdanthills新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：1.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 43.92m²の部屋
〜
9.34万円 / 月 43.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Verdanthills新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVerdanthills新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1DK / 6階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2013年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 13万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.92m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 13万円 / 月 | 57.34m² | 1LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 43.92m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス新栄デコール | 1,026万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-23 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| タウンエステート新栄 | 1,107万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-11 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全38戸 |
| パレスT新栄 | 1,460万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-19 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| プロビデンスサリー | 1,288万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-24 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA東桜2 | 1,762万円 〜 21億 4,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-25 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全127戸 |
| ネオ青山 | 1,308万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-5 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハートヒルズ栄 | 1,052万円 〜 3,416万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-8 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| プロビデンスサーリ2 | 1,274万円 〜 2,396万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-13 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| PALDIO | 1,253万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-5 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルフィーレ新栄 | 981万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-29 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全80戸 |
| コージィコート新栄 | 1,740万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 2,570万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目35-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| RESIDIA東桜 | 1,517万円 〜 5,537万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| プレステージ名古屋 | 1,536万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目9-17 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全60戸 |
| グランドール東桜 | 3,106万円 〜 4,164万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-39 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全11戸 |
| Wisteria | 1,266万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセルシオール栄 | 1,336万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランデュール東桜 | 1,727万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目10-16 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| カサグランデ新栄 | 1,215万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目53-23 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| アモーレ新栄 | 999万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-21 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| T'sDream栄 | 1,052万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルーチェ栄 | 1,087万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-18 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| アン・スメン | 1,013万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレサンス栄メディパーク | 1,003万円 〜 5,076万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-38 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全82戸 |
| ハイツ・タカシゲ新栄 | 1,601万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-4 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィーブルサカエ | 1,170万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タリアセン | 1,484万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-17 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全9戸 |
| フローリド栄 | 2,129万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-27 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| センチュリーステイツ高岳 | 3,396万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-43 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| 新栄サンハイツ | 993万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-15 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Verdanthills新栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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