価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
721 万円 21.87m²の部屋
〜4,832 万円 126.18m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
721万円21.87m²の部屋33万円 / m²
〜4,832万円126.18m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久屋通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,499万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,499万円 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,590万円 | 59.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 1,580万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 1,180万円 | 42.00m² | 2K / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,998万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,180万円 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 998万円 | 47.25m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 126.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 1,380万円 | 42.66m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2,780万円 | 83.48m² | 4LDK / 12階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,780万円 | 69.33m² | 2LDK / 10階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.49万円21.87m²の部屋
〜19.77万円126.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション久屋通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション久屋通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.57m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.57m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.43m² | 2DK / 5階 | 2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.66m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.33m² | 4DK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.33m² | 4DK / 7階 | 2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.21m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.66m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 42.66m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.57m² | 2DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.38m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.94m² | 3LDK / 9階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション久屋通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション久屋通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
| 交通 |
|
【外観】駅近の人気エリア・好立地物件！
【外観】北側から見た建物
【外観】外観写真
【エントランス】帰宅するのが楽しくなりそうな温かみあるエントランス。人通りのある道路に面していて安心。
【駐車場】エントランス直ぐ隣にある駐車場
【周辺】名古屋市立栄小学校 1800m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄5丁目店 63m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレール池田 | 1,000万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-30 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| イエローハウス栄 | 1,644万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| 第5東殖ハイツ | 1,031万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,444万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 331万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| 栄スカイタウン | 706万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| 第2栄スカイタウン | 889万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| 一光ハイツ矢場町 | 1,859万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハウス | 1,351万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 2,056万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 898万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築44年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンシティ瓦町1th | 732万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンコーポ舞鶴 | 2,027万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-26 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,079万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チュリス鶴舞 | 1,904万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
| イトーピア上前津 | 1,515万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-30 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全37戸 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1,884万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全24戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,002万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築43年） 地上8階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ鶴舞公園 | 2,000万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,082万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| 田中コーポラス | 1,219万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-15 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全8戸 |
| 大嶽ビル大嶽コーポ | 1,480万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-22 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全36戸 |
| 三旺マンション第2鶴舞 | 2,254万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-14 |
1984年1月（築41年） 地上15階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 664万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| 東和マンション新栄 | 683万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,243万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
| ダイアパレス東桜 | 687万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,370万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築40年） 地上14階 / 全140戸 |
| メゾン森 | 2,089万円 〜 3,589万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| エスポア上前津 | 1,302万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-7 |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全78戸 |
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