価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
748 万円 36m²の部屋
〜1,248 万円 46.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
748万円 36m²の部屋 21万円 / m²
〜1,248万円 46.9m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ瓦町1thが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 780万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 880万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 830万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,290万円 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 900万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 750万円 | 35.00m² | - / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 750万円 | 39.16m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 890万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 990万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 1,080万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 1,130万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 1,180万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 1,240万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 1,280万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 1,380万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 39.16m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 750万円 | 38.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 750万円 | 38.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 790万円 | 43.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 690万円 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 680万円 | 46.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 650万円 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 650万円 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 650万円 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 650万円 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 650万円 | 39.16m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 700万円 | 46.90m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 740万円 | 46.90m² | 1LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 650万円 | 39.16m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.84万円 36m²の部屋
〜8.31万円 46.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ瓦町1th周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ瓦町1th |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄スカイタウン | 703万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| レインボー第2瓦町 | 685万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1,838万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 436万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築39年） 地上10階 / 全86戸 |
| 寿秀ハウスセカンド | 429万円 〜 554万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,442万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第2栄スカイタウン | 885万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第5東殖ハイツ | 1,024万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,076万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イエローハウス栄 | 1,632万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション久屋通 | 734万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全53戸 |
| 東和マンション新栄 | 669万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン森 | 2,048万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイアパレス東桜 | 680万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセレント東桜 | 1,382万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| No.7スカイパレス | 814万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,474万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| 東桜スカイハイツ | 1,901万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全106戸 |
| メゾンクレール池田 | 995万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-30 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブラウンハウス | 1,375万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンライフ新栄 | 469万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティーアーク新栄 | 681万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-18 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
| 東和マンション広小路 | 820万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| マンションセブンエス | 537万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 331万円 〜 2,475万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| 一興ポレール新栄 | 1,742万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| ダイアパレス葵 | 895万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| 東桜マンション | 2,143万円 〜 3,395万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| 一光ハイツ矢場町 | 1,888万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 千早ハイリス | 540万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
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