愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,223 万円 35m²の部屋
〜1,615 万円 35m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,223万円35m²の部屋35万円 / m²
〜1,615万円35m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区金山)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区金山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,346万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,319万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,223万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,198万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市中区金山の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,223万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円35m²の部屋
〜6.75万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースガーデンプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースガーデンプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースガーデンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースガーデンプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】フィールシャンピアポート 徒歩10分。 730m
【周辺】カルディコーヒーファーム熱田店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ローソン中区金山五丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】セブンイレブン名古屋福江3丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】V・drug福江店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金山 | 2,841万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| アルカディア谷口 | 717万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目3-23 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| T'sCourtTokuya | 1,434万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-38 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| クレスト福江248 | 1,678万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目4-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全10戸 |
| 野村ステイツ白金公園 | 2,637万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目9-8 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全17戸 |
| ジュフク松本 | 1,975万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,081万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全41戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,446万円 〜 3,513万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| 宝マンション東別院 | 2,050万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| アドリーム金山 | 2,243万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-5 |
1996年8月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| アメニティ白金 | 1,804万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目4-27 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,212万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ金山 | 2,542万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全40戸 |
| ヴィブレ平和 | 718万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| メイプルタウンかなやま | 1,909万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| マ・メゾン白金 | 810万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| セントラルステージ | 2,024万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| アヴァーンスF | 690万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| シティ・ライフ東別院 | 2,519万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュネス東別院 | 870万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバングレイファースト | 724万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラフェール高辻 | 1,470万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 658万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| ストゥーディオ白金 | 720万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポア円上 | 2,361万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 |
1997年11月（築28年） 地上16階 / 全70戸 |
| ニッセイディーセント金山 | 1,637万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全70戸 |
| セントラルリッツ | 671万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目7-16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全53戸 |
| エクセルシオール金山 | 745万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目15-4 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全53戸 |
| スプリングイセヤマ | 765万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| リビエール金山 | 820万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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