価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,706万円 85.08m²の部屋 32万円 / m²
〜4,586万円 117.17m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー千代田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 117.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,698万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,798万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,698万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2,880万円 | 88.40m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 2,890万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,780万円 | 85.25m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,706万円 |
| 買取 | 1,624万円 〜 2,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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レインボー千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】約13帖のリビング隣の洋室を開放すればさらに広々と使えます。
【外観】外観写真
【周辺】セブンイレブン名古屋千代田4丁目北店駐車場有ります。 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】マックスバリュ千代田店夜23時まで営業しているから、お仕事で遅くなっても大丈夫営業時間9：00～23：00 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】コメダ珈琲富士見橋店営業時間 07:0023:00 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】ファミリーマート名古屋千代田店駐車場がございます。 徒歩 約3分（約170m）
【周辺】名古屋七本松郵便局駐車場2台分有ります。 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ぶどうの実・保育園鶴舞駅から徒歩9分です。 約230m
【周辺】スギ薬局上前津店ドラッグストア営業時間 10:00-22:00 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】天然温泉アーバンクア100％天然温泉です。 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】名古屋市立橘小学校名古屋だけでなく、日本全国でも最も歴史ある学校の一つです 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】伊勢山中学校 徒歩 約24分（約1900m）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ鶴舞 | 945万円 〜 4,570万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ラッフル千代田 | 622万円 〜 2,875万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 541万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| グランデュール若清 | 775万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| シティコーポ千代田 | 2,231万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 |
1993年7月（築31年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,235万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築29年） 地上14階 / 全32戸 |
| グランソワール千代田 | 726万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| アヴァーンスF | 679万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| ララハート | 639万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルメゾン林 | 2,049万円 〜 3,069万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ホーメストつるまい | 745万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-18 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| 千代田アイリス | 2,373万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンパーク千代田 | 827万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,060万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| シティオ上前津 | 2,534万円 〜 3,820万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全41戸 |
| シティコープ富士見 | 2,139万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築31年） 地上14階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,700万円 〜 3,564万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,637万円 〜 3,614万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,440万円 〜 5,248万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| アーバングレイファースト | 708万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| Y'SBLDG | 3,396万円 〜 4,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンサー21 | 2,262万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,290万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| ジュフク松本 | 1,913万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| スカイタウン上前津 | 745万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 |
1994年6月（築30年） 地上14階 / 全36戸 |
| パルス2上前津 | 726万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| エスポア上前津2 | 2,870万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴィブレ平和 | 685万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ストゥーディオ白金 | 703万円 〜 967万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目5-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| クレスト福江248 | 1,630万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目4-7 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全10戸 |
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