この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,262万円 73.17m²の部屋
〜3,520万円 86m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,262万円 73.17m²の部屋 31万円 / m²
〜3,520万円 86m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区円上町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区円上町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,653万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,498万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,262万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,131万円 | 94.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区円上町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,262万円 (73.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア円上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 73.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
2,780万円 | 73.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
2,980万円 | 85.63m² | 4LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,680万円 | 85.63m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,090万円 | 73.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,262万円 |
買取 | 1,357万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.39万円 73.17m²の部屋
〜13.99万円 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア円上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:2.50% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポア円上 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区円上町5-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立村雲小学校まで240m
【周辺】名古屋市立円上中学校まで500m
【周辺】フィールシャンピアポートまで460m
【周辺】バロー高辻店まで730m
【周辺】イオンモール熱田まで1570m
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アトネス1604 | 803万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町16-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ラフェール高辻 | 1,278万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町25-21 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
ベストハイツ高辻 | 890万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市昭和区円上町27-20 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
エスポア滝子2 | 2,130万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-23 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
グロリアス滝子 | 1,197万円 〜 2,686万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町29-10-5 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
マ・メゾン白金 | 807万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目4-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
御器所シティハウス | 2,512万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所4丁目10-14 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
野村ステイツ白金公園 | 2,668万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目9-8 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
ベルメゾンナカガワ2 | 558万円 〜 726万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目15 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション桜山西 | 2,589万円 〜 3,872万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ホウエイアーム | 796万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市昭和区出口町1丁目18-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク滝子南 | 2,609万円 〜 4,242万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全20戸 |
クレストステージゴキソ | 2,393万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目8-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
エクセランス台町 | 931万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市昭和区台町1丁目8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
パックス荒畑 | 829万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-3 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
レインボー堀田通 | 1,370万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目3 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾン・アソシエ鶴舞 | 759万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目17-35 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
メイツ桜山 | 2,829万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31-10 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースガーデンプラザ | 1,280万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
ウエスト1 | 865万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ラヴェーヌつるまい | 1,787万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目12-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
オーローラル広見 | 2,152万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目46 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
ロイヤルマンション桜山 | 3,039万円 〜 3,984万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目51-1 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
ローレルコート桜山 | 2,665万円 〜 3,135万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目15-3 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル鶴舞 | 800万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目11-12 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シュロスアービック | 828万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町1丁目13 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
明治館 | 952万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目42-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BloisSugumo | 1,049万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
セントラルステージ | 1,985万円 〜 2,986万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目2-1 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
ローズヒル | 553万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
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