愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,066 万円 66.27m²の部屋
〜5,544 万円 89.17m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
meLiV上前津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
66.27m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
78.95m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,066万円66.27m²の部屋46万円 / m²
〜5,544万円89.17m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区大須)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区大須 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,045万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,978万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 3,630万円 | 89.7％ |
| 築30年(11年後) | 3,282万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,066万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,015万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 2,751万円 | 89.7％ |
| 11年後(築30年) | 2,488万円 | 81.1％ |
このマンションと、名古屋市中区大須の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,066万円 (66.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,066万円 |
| 買取 | 1,840万円 〜 2,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
14.33万円66.27m²の部屋
〜20.81万円89.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
meLiV上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにmeLiV上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 16万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 16.4万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 16.4万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 16.2万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 15.6万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16.1万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 15.7万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 16.1万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 16万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 16.4万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 15.4万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 79.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 15.7万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 79.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 89.17m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
meLiV上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | meLiV上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】OSU301 徒歩5分。 380m
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩6分。 470m
【周辺】セブンイレブン名古屋大須4丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】マツモトキヨシ名古屋大須万松寺店 徒歩4分。 280m
【周辺】松屋上前津店 徒歩4分。 260m
【周辺】スターバックスコーヒー名古屋大須万松寺店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M'smansion | 1,059万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| YS上前津 | 1,039万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全96戸 |
| レインボーピア記念橋 | 1,625万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-11 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| フォレスタ山西 | 1,196万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,084万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,940万円 〜 1億 530万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| エピュレ | 1,758万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全19戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 1,003万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全82戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 1,913万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| クピットガーデン千代田 | 1,409万円 〜 1,788万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,039万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全122戸 |
| トレフルコート | 1,255万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| ソレアード関戸 | 1,232万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-3 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,010万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全76戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,107万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| コングリシーヌ | 1,105万円 〜 1,339万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| エイペックス名古屋鶴舞公園前 | 1,222万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランカーサ上前津 | 2,887万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンシアルザ上前津 | 1,563万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アバンツァート上前津 | 1,318万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-7 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,105万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| さくらヒルズフジミ | 1,973万円 〜 4,409万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-7 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全119戸 |
| シャルム富士見 | 1,036万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| 心月庵 | 1,279万円 〜 2,589万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ミュプレ矢場町 | 1,810万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目6-25 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全53戸 |
| プレサンス上前津リラクシア | 932万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目8-4 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| メルロン | 987万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| Granmast鶴舞 | 2,284万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-14 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| SPACETIMES | 1,618万円 〜 2,612万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| セイント橘 | 1,866万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目10-12 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
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