この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213 万円 25.08m²の部屋
〜1,982 万円 33.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エイペックス名古屋鶴舞公園前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
27.56m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27.56m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
33.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.08m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,213万円 25.08m²の部屋 48万円 / m²
〜1,982万円 33.65m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 896万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 866万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 791万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 715万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,213万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,173万円 | 96.7％ |
| 7年後 (築25年) | 1,070万円 | 88.2％ |
| 12年後 (築30年) | 968万円 | 79.8％ |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,213万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイペックス名古屋鶴舞公園前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 1,450万円 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,250万円 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,300万円 | 25.70m² | 1K / 9階 | 2019年4月 |
| 1,150万円 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,250万円 | 25.70m² | 1K / 8階 | 2016年12月 |
| 1,700万円 | 30.73m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.1万円 25.08m²の部屋
〜7.83万円 33.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エイペックス名古屋鶴舞公園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイペックス名古屋鶴舞公園前は、愛知県名古屋市中区千代田にあるマンションです。10階建て・高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2007年3月に完成しました。交通については、最寄駅として名古屋市営鶴舞線とJR中央本線が乗り入れる鶴舞駅が挙げられ、徒歩およそ3分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマナカ（197m）
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス鶴舞グリーンパーク | 1,012万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-34 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全89戸 |
| プロシード千代田 | 1,271万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-16 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 995万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 |
2006年6月（築18年） 地上11階 / 全82戸 |
| レジディア鶴舞 | 1,023万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目3-8 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全122戸 |
| ベレーサ鶴舞公園 | 2,288万円 〜 7,897万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-7 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランカーサ千代田 | 1,113万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-27 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| YS上前津 | 1,066万円 〜 2,930万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-6 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全96戸 |
| メリヴ鶴舞 | 1,061万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-18 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| メルロン | 968万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィル・エステート | 1,038万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴舞パークヒルズ | 1,469万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-26 |
2006年8月（築18年） 地上13階 / 全51戸 |
| グランエターナ名古屋鶴舞 | 1,086万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| コングリシーヌ | 1,085万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-12 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィルドゥ千代田 | 1,100万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| エピュレ | 1,809万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-18 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランカーサ上前津 | 2,976万円 〜 5,078万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 |
2006年6月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| meLiV上前津 | 3,138万円 〜 5,586万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-45 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヴェネチア・プリモ | 1,968万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-12 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド | 1,131万円 〜 1,491万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目5-19 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全83戸 |
| SPACETIMES | 1,587万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-21 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 心月庵 | 1,320万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目2-11 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| ASレジデンス上前津 | 1,044万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-5 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全76戸 |
| プライムアーバン上前津 | 1,592万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-2 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全101戸 |
| トレフルコート | 1,285万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| M'smansion | 1,085万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-65 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
| TRUSTY千代田 | 1,049万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-15 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ナゴヤセンタータワー | 2,959万円 〜 1億 442万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上29階 / 全153戸 |
| リエス鶴舞WESTTOWER | 965万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| リエス鶴舞EASTTOWER | 950万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目5-2 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全57戸 |
| インプルーブ鶴舞 | 1,003万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-29 |
2008年6月（築16年） 地上14階 / 全104戸 |
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