価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区大須2丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,573 万円 45.96m²の部屋
〜4,790 万円 114m²の部屋
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ナビシティ大須の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
45.96m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,573万円 45.96m²の部屋 34万円 / m²
〜4,790万円 114m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ大須が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 63.64m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,599万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,080万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
2,230万円 | 68.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
2,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,380万円 | 9.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,780万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3,850万円 | 136.12m² | 5LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年6月 |
1,180万円 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,573万円 |
買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.85万円 45.96m²の部屋
〜20.79万円 114m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナビシティ大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナビシティ大須 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】栄小学校 … 約650m(9分)
【周辺】前津中学校 … 約900m(12分)
【周辺】サンエース伏見店 … 約550m(7分)
【周辺】中郵便局 … 約350m(5分)
【周辺】大須商店街 … 約100m(2分)
【周辺】白川公園 … 約300m(4分)
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社シンコーホーム | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAOkuda | 1,506万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目8-3 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
パークサイドメゾン伏見 | 1,023万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目10-45 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全55戸 |
サンシティー白川 | 1,464万円 〜 2,212万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-33 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宝マンション大須 | 1,021万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-36 |
1991年4月(築34年) 地上13階 / 全55戸 |
ベルモード白川 | 1,068万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-49 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
アクセス1924 | 743万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-24 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
ビーンズ | 933万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
Wellbeing大須 | 910万円 〜 1,174万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-6 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
セジュール泉 | 1,951万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-30 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ白川 | 930万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目20-50 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全29戸 |
エムズハウス栄 | 1,427万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-38 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
fビル大須 | 855万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-66 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
シェリーメゾン | 783万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月(築33年) 地上9階 / 全28戸 |
シティコーポ門前 | 1,708万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-13 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全32戸 |
TO-BE | 647万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-12 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全45戸 |
パリーマンション | 471万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-32 |
1988年5月(築36年) 地上11階 / 全54戸 |
アーク松原 | 621万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-29 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
YK50 | 1,006万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
メゾン・ド・アビーム | 460万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全36戸 |
パルナス本町通 | 855万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-22 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アズロワイヤル門前 | 641万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市中区門前町5-26 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
ピアキャッスルS.K | 1,841万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-21 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
シティライフ栄 | 1,060万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-14 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全41戸 |
伏見ベルメゾン | 1,337万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-23 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
アートピア栄 | 1,036万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-37 |
1990年6月(築34年) 地上9階 / 全22戸 |
シティコーポ岩井通 | 2,530万円 〜 7,171万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全64戸 |
秋月ハイツ | 1,261万円 〜 6,219万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目12-6 |
1989年1月(築36年) 地上13階 / 全54戸 |
ドミール神谷 | 667万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目4-9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
GSTERRACE | 2,461万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-3 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全11戸 |
ツバメ栄ハイツ | 615万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目21-6 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全63戸 |
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