価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
917 万円 24.38m²の部屋
〜1,148 万円 24.84m²の部屋
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ビーンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
917万円24.38m²の部屋38万円 / m²
〜1,148万円24.84m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 917万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円24.38m²の部屋
〜5.36万円24.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.38m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.38m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.38m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.84m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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ビーンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビーンズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「サンエースまで360m」
【周辺】スーパー「アミカまで800m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで890m」
【周辺】病院「成田病院まで90m」
【周辺】中学校「前津中学校まで1200m」
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセス1924 | 729万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目9-24 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ベルモード白川 | 1,049万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目7-49 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ファミーユ白川 | 889万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目20-50 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全29戸 |
| fビル大須 | 841万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目6-66 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| エステート大須 | 649万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目22-9 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ大須 | 485万円 〜 1,091万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-28 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全47戸 |
| ナビシティ大須 | 1,560万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-6 |
1989年7月（築36年） 地上13階 / 全38戸 |
| エムズハウス栄 | 1,406万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-38 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全35戸 |
| TO-BE | 600万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目32-12 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| ユーハウス若宮西 | 2,326万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目25-57 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・アビーム | 465万円 〜 884万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-37 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全36戸 |
| シティコーポ岩井通 | 2,427万円 〜 6,956万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-52 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全60戸 |
| GSTERRACE | 2,423万円 〜 3,267万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目2-3 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| 宝マンション大須 | 999万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目20-36 |
1991年4月（築34年） 地上13階 / 全55戸 |
| アーク松原 | 596万円 〜 760万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-29 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシティー白川 | 1,448万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目4-33 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルナス栄一丁目 | 1,089万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目31-30 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全39戸 |
| YK50 | 1,068万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| ナビシティ大須2 | 722万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目15-9 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全70戸 |
| セジュール泉 | 1,889万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-30 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェリーメゾン | 797万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・セレブラルB棟 | 313万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| メゾン・ド・セレブラルA棟 | 321万円 〜 401万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全62戸 |
| サン・ピボット | 1,743万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目1-26 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全33戸 |
| エクセルコート名駅南 | 491万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目5-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルナス本町通 | 806万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-22 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイアット寿 | 1,142万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目14-20 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| セザール松原 | 532万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-31 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| SHANGRILA名駅南 | 632万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アートピア栄 | 972万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-37 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
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