広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
605 万円 21m²の部屋
〜1,084 万円 30m²の部屋
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エクセレント矢野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
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605万円 （29万円 / m²） 21m²の部屋
〜1,084万円 （36万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市安芸区矢野西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 517万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 497万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 605万円 |
| 2年後(築30年) | 96.2％ | 582万円 |
このマンションと、広島市安芸区矢野西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
605万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
エクセレント矢野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：5.69%、 1年前→今年：-5.30% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.48万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント矢野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント矢野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 1,665万円 〜 2,552万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-22 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全72戸 |
| 矢野ロジュマン | 2,143万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-29 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス矢野西 | 1,281万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目57-14 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
| フローレンス海田月見町 | 1,978万円 〜 2,877万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,384万円 〜 1,784万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール昭栄 | 1,248万円 〜 1,773万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-6 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール栄 | 1,453万円 〜 2,057万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,412万円 〜 1,964万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール矢野スカイビュー | 1,550万円 〜 1,981万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-40 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| イーストヒルズ矢野弐番館 | 1,271万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目4-39 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| ミリオンハイム日の出 | 1,289万円 〜 1,934万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町3-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 1,996万円 〜 3,116万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステージT3 | 760万円 〜 1,257万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドスリーゼ | 1,401万円 〜 1,830万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目16-20 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ海田 | 1,405万円 〜 2,783万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,866万円 〜 3,021万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,544万円 〜 2,147万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート坂 | 1,115万円 〜 1,687万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,191万円 〜 1,762万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| カーサ大正町 | 409万円 〜 693万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-7 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町2ND | 655万円 〜 961万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田幸町 | 1,306万円 〜 1,898万円 | 広島県安芸郡海田町幸町9-8 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| 太田マンション | 1,239万円 〜 1,782万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス99 | 857万円 〜 1,394万円 | 広島県安芸郡海田町大正町1-23 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,639万円 〜 3,162万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ幸 | 575万円 〜 866万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,743万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,375万円 〜 2,101万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,745万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,610万円 〜 3,140万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレント矢野 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】スーパー「おかず工房矢野店まで90ｍ」
2/5
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ矢野駅前店まで179ｍ」
3/5
【周辺】小学校「広島市立矢野西小学校まで718ｍ」
4/5
【周辺】病院「済生会広島病院まで1821ｍ」
5/5| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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