ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安芸区天畠マンション

天畠マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,179 万円 54.65m²の部屋

〜

1,821 万円 67.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校「広島市立矢野西小学校まで1094m」

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  • 【周辺】中学校「広島市立矢野中学校まで1300m」

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  • 【周辺】役所「海田町役場まで2143m」

    【周辺】役所「海田町役場まで2143m」

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天畠マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,179万円 (22万円 / m²) 54.65m²の部屋

〜

1,821万円 (27万円 / m²) 67.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.65m²の部屋の場合 67.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,179万円 1,821万円
① 仲介手数料(税込) 45万5,070円 66万6,930円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 49万5,070円 70万6,930円
手元に残る金額(A - B) 1,128万6,519円 1,749万5,029円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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天畠マンション周辺の中古マンション価格推移情報

天畠マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 4.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.75%、 2年前→1年前:3.24%、 1年前→今年:-1.70% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安芸区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,179万円
買取 707万円 〜 943万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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天畠マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.42万円 / 月 54.65m²の部屋

〜

7.45万円 / 月 67.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

天畠マンションの賃料掲載履歴(5件)

天畠マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天畠マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 54.00m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2023年3月
6.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
6.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 6階 2019年4月
6.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2018年7月
6.3万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒューマンズシティ矢野 1,507万円 〜 2,668万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全136戸
ネオコーポ月見 1,104万円 〜 1,437万円 広島県広島市安芸区矢野東2丁目23-33 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全12戸
コウゲ・スクエア 1,477万円 〜 2,088万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目29-3 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第8ガーデンマンション 490万円 〜 704万円 広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
キムラコーポ敬春 1,237万円 〜 1,719万円 広島県広島市安芸区矢野東5丁目8-21 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコーポ矢野 1,153万円 〜 1,669万円 広島県広島市安芸区矢野西5丁目19-26 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ伊藤 826万円 〜 1,707万円 広島県安芸郡海田町南幸町8-9 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ南大正 413万円 〜 1,530万円 広島県安芸郡海田町南大正町5-5 1989年6月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドール矢野 446万円 〜 1,214万円 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-39 1987年9月(築40年)
地上4階 / 全17戸
クイーンマンション 1,100万円 〜 1,521万円 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パブリコーポ矢野 1,739万円 〜 2,465万円 広島県広島市安芸区矢野西2丁目14-1 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全52戸
エメラルドマンション海田 1,346万円 〜 2,652万円 広島県安芸郡海田町大立町4-23 1989年1月(築38年)
地上8階 / 全97戸
ダイアパレス海田 1,761万円 〜 3,131万円 広島県安芸郡海田町窪町12-21 1989年1月(築38年)
地上15階 / 全135戸
パブリコーポ坂 1,622万円 〜 2,297万円 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-55 1990年3月(築37年)
地上14階 / 全65戸
寿栄ビル船越 724万円 〜 1,550万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目19-2 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全31戸
ベルメゾンドレミ 701万円 〜 1,774万円 広島県安芸郡海田町上市16-18 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンローレル船越 385万円 〜 620万円 広島県広島市安芸区船越南3丁目10-2 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールモリ 1,287万円 〜 1,983万円 広島県安芸郡海田町西浜3-35 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ船越 1,689万円 〜 5,819万円 広島県広島市安芸区船越南2丁目5-20 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全30戸
サンコーポ海田No.2 1,239万円 〜 1,783万円 広島県安芸郡海田町稲葉1-30 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
サンシャイン向洋 488万円 〜 717万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ディンプルハウス 1,106万円 〜 1,520万円 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エメラルドマンション船越南 1,055万円 〜 1,457万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目4-17 1988年10月(築39年)
地上5階 / 全50戸
エメラルドマンション船越 1,350万円 〜 2,356万円 広島県広島市安芸区船越1丁目8-10 1988年7月(築39年)
地上5階 / 全27戸
エルシティ府中 1,678万円 〜 2,166万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-13 1987年8月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
日宝ポニクレール府中 1,257万円 〜 1,952万円 広島県安芸郡府中町青崎東19-32 1988年8月(築39年)
地上6階 / 全44戸
アビタシオン鳩 266万円 〜 536万円 広島県安芸郡坂町坂西1丁目15-15 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ向洋 480万円 〜 692万円 広島県広島市南区向洋大原町11-23 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全23戸
サイファーポール 463万円 〜 648万円 広島県広島市南区向洋本町6-11 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
山幸マンション 1,606万円 〜 1,955万円 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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天畠マンションの売却に強い不動産会社 7社

天畠マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

天畠マンションから近い順に表示しています

ハウスドゥ!海田店 天宝商事株式会社
物件から
約1.2㎞
  • 広島県安芸郡海田町大正町8-18
  • JR山陽本線 海田市駅 徒歩8分

不動産のことならハウスドゥ!海田店へ

安芸郡海田町・安芸区・南区を中心に数百件の仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンションまで幅広くご紹介可能です。地域密着・即日対応でお客様のお家選びをサポートします。安心してご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三宅 靖延
  • 免許番号広島県知事(13)第3975号
オールハウス株式会社
物件から
約4.1㎞
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009975号
トータテ住宅販売株式会社 東店
物件から
約4.8㎞
  • 広島県安芸郡府中町大須1丁目17-12
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分

地域密着×圧倒的な集客力×販売力

・広島で約50年の豊富な販売実績
・累計55,870件の成約実績
・自社ホームページ(月間30,000ページビュー)
・年間10,000組以上の集客力
・地域相場と成約事例に基づく適正査定・販売力
・仲介・買取を含む柔軟な売却提案
・売却から住み替えまで一貫サポート

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
約6.6㎞
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約7.8㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社富士不動産販売
物件から
約9.0㎞
  • 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20
  • 広島電鉄6系統 舟入川口町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄6系統 舟入南駅 徒歩4分

同じ気持ちで大切に!お手伝いさせて下さい

業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内1位の実績が有ります!
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。


社員画像

社員画像

  • 代表者政藤 友則
  • 免許番号広島県知事(10)第005935号
株式会社エイトホーム 売買営業部
物件から
約12.7㎞
  • 広島県呉市中央1丁目9-3
  • JR呉線 呉駅

地域密着!不動産売却はエイトホームへ

株式会社エイトホームは、呉市・東広島市・広島市を中心に不動産売買を行う地域密着の不動産会社です。戸建て・土地・マンションなど幅広い物件に対応。豊富な地域情報と市場動向をもとに、お客様一人ひとりの状況やご希望に合わせた、最適な売却方法をご提案します。

社員画像

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  • 代表者澤井 弘徳
  • 免許番号広島県知事(03)第010127号

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天畠マンションの物件概要

マンション名称 天畠マンション
所在地
広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 天畠マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/7
  • 天畠マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • 天畠マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • 天畠マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • 天畠マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • 天畠マンション4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/7
  • 天畠マンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1988年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

天畠マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓天畠マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
天畠マンションの参考査定価格:1,179万円 〜 1,821万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、天畠マンションの売り時ですか?
天畠マンションがある広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で4.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.75%、2年前→1年前:3.24%、1年前→今年:-1.70%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、同程度の水準です。
天畠マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓天畠マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、天畠マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
天畠マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓天畠マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
天畠マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市安芸区矢野東1丁目3-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩24分
JR呉線 / 矢野駅 徒歩10分
❓天畠マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
天畠マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年3月(築39年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

オール電化、エレベーター

天畠マンションの物件概要を見る

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