広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,491 万円 72.55m²の部屋
〜2,976 万円 72.56m²の部屋
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【外観】
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2,491万円 （34万円 / m²） 72.55m²の部屋
〜2,976万円 （41万円 / m²） 72.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.55m²の部屋の場合 | 72.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,491万円 | 2,976万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万8,030円 | 104万8,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万8,030円 | 108万8,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,397万3,075円 | 2,866万4,211円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバン・ライフ伊藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-4.00%、 1年前→今年：5.59% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,491万円 |
| 買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 72.55m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 72.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン・ライフ伊藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン・ライフ伊藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス森下 | 1,618万円 〜 2,010万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズブランシェ | 1,122万円 〜 1,551万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイント安芸 | 669万円 〜 865万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘4-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 647万円 〜 902万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ英 | 1,453万円 〜 1,923万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 1,941万円 〜 2,673万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全66戸 |
| 第二矢賀ハイム | 692万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアトール | 479万円 〜 661万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目11-35 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドールS・K | 1,468万円 〜 2,026万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目9-7 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリー世良 | 1,227万円 〜 2,093万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ポエム矢賀 | 539万円 〜 734万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-17 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントランス矢賀 | 582万円 〜 950万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルコープ矢賀 | 680万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-20 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 839万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,258万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 和陽ハイツ | 558万円 〜 766万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-20 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン府中 | 1,380万円 〜 4,037万円 | 広島県安芸郡府中町八幡3丁目11-1 |
1991年7月（築36年） 地上14階 / 全178戸 |
| クレセントハウス | 790万円 〜 2,254万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,640万円 〜 2,317万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 553万円 〜 992万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大州 | 861万円 〜 1,034万円 | 広島県広島市南区大州3丁目3-13 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス安芸府中 | 802万円 〜 1,587万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町5丁目4-57 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| グラン・ドムール府中 | 1,594万円 〜 2,136万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシティ大州 | 3,395万円 〜 4,033万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセル大州 | 966万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市南区大州1丁目2-14 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテミス安芸 | 703万円 〜 891万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルトレット | 640万円 〜 897万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-23 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 324万円 〜 789万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| センチュリー曙1 | 632万円 〜 864万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東雲ハイツ | 487万円 〜 604万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-39 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン・ライフ伊藤 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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