広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,537 万円 51.3m²の部屋
〜1,877 万円 53m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ショッピングセンター「イオンモールまで1000ｍ」
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【周辺】スーパー「スパーク浜田店まで500ｍ」
5/5レジデンス森下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス森下の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス森下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
51.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 府中店 | ||||||
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1,537万円 （30万円 / m²） 51.3m²の部屋
〜1,877万円 （35万円 / m²） 53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.3m²の部屋の場合 | 53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,537万円 | 1,877万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万3,210円 | 68万5,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万3,210円 | 72万5,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,475万6,248円 | 1,803万7,045円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レジデンス森下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.14%、 2年前→1年前：-4.63%、 1年前→今年：2.51% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,537万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 51.3m²の部屋
〜
7.84万円 / 月 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス森下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス森下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズブランシェ | 1,187万円 〜 1,669万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-14 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ライフ伊藤 | 2,367万円 〜 2,774万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目2-29 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| セイント安芸 | 635万円 〜 809万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘4-11 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ英 | 1,381万円 〜 1,796万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル府中本町 | 1,926万円 〜 2,602万円 | 広島県安芸郡府中町本町1丁目10-55 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 615万円 〜 843万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二矢賀ハイム | 654万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール府中 | 1,600万円 〜 2,183万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘2-2 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 矢賀ハイム | 531万円 〜 909万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ八幡 | 723万円 〜 2,840万円 | 広島県安芸郡府中町八幡4丁目7-23 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根ビル柳ケ丘 | 431万円 〜 614万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘1-40 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中柳ケ丘 | 1,540万円 〜 2,721万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘14-22 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| センチュリー鹿籠 | 1,592万円 〜 2,255万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目3-19 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントハウス | 756万円 〜 2,161万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目17-10 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ府中 | 856万円 〜 1,749万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目9-9 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー世良 | 1,414万円 〜 2,320万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| ポエム矢賀 | 602万円 〜 797万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-17 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーテ柳ヶ丘 | 1,819万円 〜 2,199万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘86-17 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エントランス矢賀 | 550万円 〜 880万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| パルコープ矢賀 | 640万円 〜 992万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-20 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルデュール | 328万円 〜 815万円 | 広島県安芸郡府中町本町4丁目9-10 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィーネ府中 | 906万円 〜 2,640万円 | 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9-10 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイツ矢賀新町1 | 794万円 〜 939万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,335万円 〜 2,402万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| リーベ平成 | 516万円 〜 756万円 | 広島県安芸郡府中町青崎南8-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 568万円 〜 793万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズコープマンションB棟 | 1,770万円 〜 2,393万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
1991年2月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,648万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲ハイツ | 446万円 〜 557万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目2-39 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全48戸 |
| 山幸マンション | 1,526万円 〜 1,884万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東9-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス森下 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町浜田1丁目1-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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