この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市上牧北駅前町3-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,228 万円 31.56m²の部屋
〜1,798 万円 33.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,228万円31.56m²の部屋39万円 / m²
〜1,798万円33.59m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上牧北駅前町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上牧北駅前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,144万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,991万円 | 92.9% |
築30年(10年後) | 1,838万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,228万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,140万円 | 92.9% |
10年後(築30年) | 1,053万円 | 85.7% |
このマンションと、高槻市上牧北駅前町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,228万円 (31.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円31.56m²の部屋
〜7.54万円33.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフティー上牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフティー上牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エフティー上牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフティー上牧 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ上牧店まで299m
【周辺】デイリーヤマザキ上牧駅前店まで361m
【周辺】スーパーマルヤス上牧店まで1038m
【周辺】セブンイレブン島本高浜店まで865m
【周辺】キリン堂高槻上牧店まで461m
【周辺】(株)マナベインテリアハーツ高槻店まで1101m
【周辺】阪急上牧駅まで366m
【周辺】水無瀬駅(阪急 京都本線)まで1311m
【周辺】餃子の王将上牧店まで476m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,466万円 〜 3,815万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築22年) 地上14階 / 全76戸 |
ジオ高槻上牧 | 2,796万円 〜 4,722万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パセオ上牧 | 2,298万円 〜 3,515万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパティーク未来 | 2,350万円 〜 3,536万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・クレスト | 2,734万円 〜 3,943万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ阪急水無瀬 | 2,594万円 〜 3,377万円 | 大阪府三島郡島本町百山15-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全163戸 |
マーブルコート楠葉 | 1,166万円 〜 1,975万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベールくずは | 940万円 〜 1,570万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティAコート | 4,121万円 〜 6,158万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築22年) 地上24階 / 全112戸 |
くずはタワーシティBコート | 3,395万円 〜 5,513万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全488戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,319万円 〜 5,111万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全488戸 |
ピコット1 | 1,039万円 〜 1,739万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティTコート | 2,899万円 〜 9,850万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上41階 / 全273戸 |
グリーンバーベナ・小林 | 1,786万円 〜 2,800万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール枚方エステージ | 2,066万円 〜 2,482万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア枚方牧野 | 2,059万円 〜 2,473万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション高槻別所 | 3,136万円 〜 4,100万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,840万円 〜 6,398万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全190戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 1,825万円 〜 2,718万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 709万円 〜 2,267万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 2,653万円 〜 4,074万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
グラシエール枚方牧野 | 2,028万円 〜 3,515万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
クレアガーデン高槻松風館 | 3,911万円 〜 6,163万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ルネ高槻 | 2,786万円 〜 4,934万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全204戸 |
アルス高槻 | 4,156万円 〜 5,358万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
ジオ阪急高槻 | 4,237万円 〜 6,687万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全123戸 |
クラルテ高槻北園町 | 4,596万円 〜 7,236万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
ネバーランドくずは東山 | 1,760万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市東山2丁目37-2 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
ウォールデンヒルズ | 2,779万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市上本町7-20 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ御殿山 | 2,287万円 〜 3,693万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全73戸 |
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