ホームズマンション売却プライスマップ大阪府高槻市ウォールデンヒルズ

ウォールデンヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高槻市上本町7-20

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,743 万円 60.49m²の部屋

4,178 万円 72.8m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウォールデンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウォールデンヒルズの売却に強い不動産会社 13社

ウォールデンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウォールデンヒルズから近い順に表示しています

ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
センチュリー21グランシーズ
物件から
0.7
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
0.8
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
積水ハウス不動産関西株式会社 高槻営業所
物件から
0.9
  • 大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポートいたします!

当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
1.0
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
1.3
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
1.4
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
1.5
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21日本アールイーNET
物件から
2.4
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます!急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 高槻西 株式会社テリオス
物件から
3.3
  • 大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 巡礼橋下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

「ハウスドゥ」が売主様を応援します。

古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(02)第058846号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
6.6
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(4)第50942号
株式会社Nice
物件から
6.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
19.6
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウォールデンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ウォールデンヒルズ4階12.3万円

賃貸募集中

賃料12.3万円

63.62m² 2LDK

ウォールデンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,743万円 60.49m²の部屋 45万円 / m²

4,178万円 72.8m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市上本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市上本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,456万円 100%
築25年(5年後) 3,205万円 92.7%
築30年(10年後) 2,954万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,743万円 100%
5年後 (築25年) 2,544万円 92.7%
10年後 (築30年) 2,345万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市上本町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,743万円 (60.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,743万円
買取 1,646万円 〜 2,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウォールデンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.69万円 60.49m²の部屋

15.57万円 72.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
高槻駅 (JR東海道・山陽本線)
7
高槻市駅 (阪急京都本線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウォールデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ウォールデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ウォールデンヒルズ
所在地 大阪府高槻市上本町7-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高槻城東町店まで287m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高槻城東町店まで287m

  • 【周辺】【スーパー】MARKET GARDEN style KOHYO 高槻南店まで378m

    【周辺】【スーパー】MARKET GARDEN style KOHYO 高槻南店まで378m

  • 【周辺】【総合病院】大阪医科薬科大学病院まで1090m

    【周辺】【総合病院】大阪医科薬科大学病院まで1090m

  • 【周辺】【駅】阪急 高槻市駅まで846m

    【周辺】【駅】阪急 高槻市駅まで846m

  • 【周辺】【駅】JR高槻駅まで1413m

    【周辺】【駅】JR高槻駅まで1413m

  • 【周辺】【大学】大阪医科薬科大学まで744m

    【周辺】【大学】大阪医科薬科大学まで744m

  • 【周辺】【大学】関西大学 高槻ミューズキャンパスまで1300m

    【周辺】【大学】関西大学 高槻ミューズキャンパスまで1300m

  • 【周辺】【小学校】高槻市立高槻小学校まで213m

    【周辺】【小学校】高槻市立高槻小学校まで213m

  • 【周辺】【中学校】高槻市立第一中学校まで698m

    【周辺】【中学校】高槻市立第一中学校まで698m

築年月(築年数) 2004年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ウォールデンヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネ高槻 2,764万円 〜 4,890万円 大阪府高槻市沢良木町16-8 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全204戸
クレアガーデン高槻松風館 3,865万円 〜 6,086万円 大阪府高槻市南松原町11-16 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全35戸
ジオ阪急高槻 4,243万円 〜 6,694万円 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全123戸
アルハステージ城北 1,566万円 〜 2,056万円 大阪府高槻市城北町1丁目5-10 2003年7月(築21年)
地上6階 / 全23戸
レスタージュ高槻城跡公園 2,873万円 〜 4,579万円 大阪府高槻市土橋町3-10 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全85戸
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ 2,811万円 〜 4,035万円 大阪府高槻市千代田町4-2 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全34戸
ラ・メゾン甲燿 1,960万円 〜 4,009万円 大阪府高槻市紺屋町10-7 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ・ソレーユ高槻町 1,897万円 〜 2,577万円 大阪府高槻市高槻町7-28 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
ファミール高槻北園町 3,651万円 〜 4,866万円 大阪府高槻市北園町2-21 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全28戸
クラルテ高槻北園町 4,552万円 〜 7,164万円 大阪府高槻市北園町2-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全41戸
コスミティ3高槻 3,284万円 〜 4,430万円 大阪府高槻市紺屋町7-8 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク高槻ザファースト 4,178万円 〜 6,827万円 大阪府高槻市上田辺町11-3 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全117戸
リヴェール城西 1,100万円 〜 1,423万円 大阪府高槻市城西町3-35 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アージュ高槻 1,510万円 〜 2,065万円 大阪府高槻市高槻町1-26 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ローレルスクエア高槻ウエストタワーA棟 4,219万円 〜 9,384万円 大阪府高槻市芥川町1丁目2-A 2004年3月(築21年)
地上30階 / 全495戸
ローレルコート高槻 3,734万円 〜 7,130万円 大阪府高槻市南芥川町1-7 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全76戸
グラン・リーオ 2,639万円 〜 3,441万円 大阪府高槻市中川町1-27 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全17戸
アルス高槻 4,211万円 〜 5,364万円 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全50戸
ルミナスベガ 2,276万円 〜 3,135万円 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション高槻別所 3,092万円 〜 4,037万円 大阪府高槻市別所中の町5-1 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全34戸
イトーピア高槻グランドガーデンス 3,892万円 〜 6,470万円 大阪府高槻市別所中の町4-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全190戸
プラウドシティ高槻フロントレジデンス 2,965万円 〜 4,503万円 大阪府高槻市南芥川町16-26 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全45戸
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス 3,224万円 〜 4,993万円 大阪府高槻市南芥川町22-1 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全36戸
クレアシティ高槻真上エクセディール 2,855万円 〜 4,728万円 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウドシティ高槻ビューレジデンス 3,585万円 〜 4,717万円 大阪府高槻市南芥川町23-5 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全64戸
プラウド高槻真上町 3,270万円 〜 5,740万円 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全55戸
ヴィラコンフォート 1,466万円 〜 1,888万円 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
プラウド高槻 3,525万円 〜 4,491万円 大阪府高槻市西真上1丁目10-5 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全94戸
モナヴェイル 2,837万円 〜 3,719万円 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全9戸
LA・PORTE 1,235万円 〜 1,691万円 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ウォールデンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウォールデンヒルズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウォールデンヒルズの売り時ですか?
ウォールデンヒルズがある高槻市のマンションの価格は直近の3年間で12.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、2年前→1年前:7.69%、1年前→今年:-0.87%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日