大阪府高槻市上牧北駅前町3-29
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,285 万円 31.56m²の部屋
〜1,842 万円 33.59m²の部屋
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1,285万円 (41万円 / m²) 31.56m²の部屋
〜1,842万円 (55万円 / m²) 33.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(高槻市上牧北駅前町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,009万円 | 94.5% |
築30年(9年後) | 1,860万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,285万円 |
4年後(築25年) | 94.5% | 1,213万円 |
9年後(築30年) | 87.5% | 1,124万円 |
このマンションと、高槻市上牧北駅前町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (31.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 53万円 / m² |
エフティー上牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:4.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,285万円 |
買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 31.56m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 33.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフティー上牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフティー上牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2025年6月 |
6.1万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2025年6月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
6.2万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.50m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.59m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ高槻上牧 | 2,517万円 〜 3,792万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-13 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全76戸 |
ジオ高槻上牧 | 2,834万円 〜 4,662万円 | 大阪府高槻市神内2丁目16-12 |
2003年10月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
パセオ上牧 | 2,333万円 〜 3,476万円 | 大阪府高槻市神内2丁目12-14 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパティーク未来 | 2,360万円 〜 3,459万円 | 大阪府高槻市神内2丁目11-24 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エス・クレスト | 2,880万円 〜 4,047万円 | 大阪府高槻市神内2丁目9-7 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオ阪急水無瀬 | 2,488万円 〜 3,313万円 | 大阪府三島郡島本町百山15-1 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全163戸 |
マーブルコート楠葉 | 1,439万円 〜 2,194万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベールくずは | 1,164万円 〜 1,748万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティAコート | 4,428万円 〜 5,966万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-2 |
2003年2月(築23年) 地上24階 / 全112戸 |
くずはタワーシティBコート | 3,747万円 〜 5,460万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-3 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全488戸 |
くずはタワーシティCコート | 2,565万円 〜 5,071万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-1 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全488戸 |
ピコット1 | 1,292万円 〜 1,945万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-15 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
くずはタワーシティTコート | 3,007万円 〜 9,198万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目30-10 |
2003年9月(築23年) 地上41階 / 全273戸 |
グリーンバーベナ・小林 | 2,264万円 〜 3,181万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール枚方エステージ | 1,859万円 〜 2,380万円 | 大阪府枚方市上島町2-20 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア枚方牧野 | 2,088万円 〜 2,481万円 | 大阪府枚方市宇山町6-15 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション高槻別所 | 3,962万円 〜 5,932万円 | 大阪府高槻市別所中の町5-1 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全34戸 |
イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,853万円 〜 6,309万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全190戸 |
ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー | 2,601万円 〜 3,657万円 | 大阪府枚方市南船橋2丁目12-1 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
アメニティステーションヒガシヤマ | 906万円 〜 2,594万円 | 大阪府枚方市東山1丁目53 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイセニット高槻グラン・ヴェルジェ | 3,092万円 〜 4,742万円 | 大阪府高槻市千代田町4-2 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
グラシエール枚方牧野 | 2,054万円 〜 3,517万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
クレアガーデン高槻松風館 | 3,566万円 〜 6,675万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
ルネ高槻 | 2,561万円 〜 4,487万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全204戸 |
アルス高槻 | 4,479万円 〜 5,744万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目8-4 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全50戸 |
ジオ阪急高槻 | 4,467万円 〜 6,970万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目9-2 |
2003年3月(築23年) 地上14階 / 全123戸 |
クラルテ高槻北園町 | 4,490万円 〜 6,988万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ネバーランドくずは東山 | 1,730万円 〜 2,972万円 | 大阪府枚方市東山2丁目37-2 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
ウォールデンヒルズ | 2,819万円 〜 4,227万円 | 大阪府高槻市上本町7-20 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全32戸 |
パークヒルズ御殿山 | 2,287万円 〜 3,635万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全73戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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あらゆる可能性のご提案
弊社で買取もやっておりますが、弊社ではなかなか難しい物件でも、ネットワークを生かし、お客様にとって最適な業者を紹介することも可能です。
一社では難しいことも、今まで培ってきた人脈を生かし、最大限ご対応していきます。
店舗内観
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エフティー上牧 |
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所在地 |
大阪府高槻市上牧北駅前町3-29
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください