大阪府高槻市上牧北駅前町1-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(高槻市上牧北駅前町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,479万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 3,435万円 | 98.8% |
| 築20年(6年後) | 3,213万円 | 92.4% |
| 築25年(11年後) | 2,991万円 | 86.0% |
| 築30年(16年後) | 2,769万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 2,369万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8% | 2,340万円 |
| 6年後(築20年) | 92.4% | 2,188万円 |
| 11年後(築25年) | 86.0% | 2,037万円 |
| 16年後(築30年) | 79.6% | 1,886万円 |
このマンションと、高槻市上牧北駅前町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,369万円 (53.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 58万円 / m² |
エスリード高槻上牧フロントステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.82%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード高槻上牧フロントステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.26万円 / 月 53.12m²の部屋
〜
17.68万円 / 月 71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード高槻上牧フロントステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード高槻上牧フロントステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 71.72m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルオ・マルーン | 1,956万円 〜 3,539万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンナビーノ | 1,381万円 〜 1,999万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ水無瀬 | 1,758万円 〜 2,173万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス | 2,904万円 〜 5,257万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全99戸 |
| ストークレジデンス南楠葉 | 1,515万円 〜 3,451万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラリア楠葉並木 | 1,135万円 〜 1,563万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目13-9 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ樟葉グランデ | 2,093万円 〜 4,825万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-1 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,502万円 〜 3,581万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,337万円 〜 5,348万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
| ドゥーシェ高槻 | 4,134万円 〜 6,973万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月(築15年) 地上14階 / 全75戸 |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,215万円 〜 5,752万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全49戸 |
| シャリエ高槻 | 3,995万円 〜 7,177万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
2011年8月(築15年) 地上13階 / 全175戸 |
| フェアパレスST | 3,606万円 〜 4,670万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,758万円 〜 1億 9,271万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月(築14年) 地上41階 / 全450戸 |
| オープストフェルト | 2,088万円 〜 2,840万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻ミューズEX | 3,252万円 〜 9,314万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月(築13年) 地上16階 / 全172戸 |
| アダージオ | 1,730万円 〜 3,043万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全23戸 |
| プレステージ3城北 | 1,796万円 〜 2,585万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全48戸 |
| グリュック芥川 | 2,136万円 〜 2,943万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目11-10 |
2010年9月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
| エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,169万円 〜 6,435万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
| シェヌ・ロジエ | 2,694万円 〜 4,774万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 3,992万円 〜 7,432万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月(築14年) 地上14階 / 全52戸 |
| CASAMIAdue | 2,012万円 〜 3,250万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月(築12年) 地上6階 / 全9戸 |
| シェルズ高槻 | 1,850万円 〜 3,033万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,188万円 〜 7,752万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クラッシィ高槻 | 1,993万円 〜 3,131万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェリッシモ芥川 | 1,731万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,716万円 〜 5,361万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
| ラフィーエ高槻 | 2,189万円 〜 2,920万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,828万円 〜 4,911万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月(築13年) 地上12階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード高槻上牧 | 2,207万円 〜 5,605万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町13-35 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全59戸 |
| エスリード高槻 | 1,735万円 〜 2,259万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード高槻上牧フロントステージ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府高槻市上牧北駅前町1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社大阪支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください