この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
925 万円 21.45m²の部屋
〜4,813 万円 91.8m²の部屋
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来７０年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい！
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
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他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却に自信あり！売却も買取も！
高額買取・早期販売おまかせください！即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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有名プロカメラマン撮影の不動産売却専門店
弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
925万円21.45m²の部屋43万円 / m²
〜4,813万円91.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 861万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 830万円 | 96.4％ |
| 築30年(8年後) | 778万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 925万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 892万円 | 96.4％ |
| 8年後(築30年) | 836万円 | 90.3％ |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
925万円 (21.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.38万円21.45m²の部屋
〜23.62万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ポラムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ポラムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.80m² | 4LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ポラム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.25%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-2.33% ）
埼玉県の直近3年間の変動（10.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・ポラム |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】高台に位置していてバルコニーは開放感があります
【外観】
【外観】鉄筋コンクリート造
【周辺】夜のライトアップの中での1kmジョギングコースがオススメ
【周辺】駅も近いので人通りが多いです
【周辺】
【周辺】お惣菜が豊富24時間営業
【周辺】深夜0時まで営業
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド中浦和 | 3,160万円 〜 4,878万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| ローヤルシティ中浦和 | 2,653万円 〜 3,737万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-23 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,149万円 〜 4,238万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| パークハウス中浦和 | 2,987万円 〜 3,649万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 2,656万円 〜 4,099万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13-8 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| コスモシティ浦和クレイベル | 3,011万円 〜 4,079万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全98戸 |
| セントエルモ中浦和 | 1,581万円 〜 4,766万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和5 | 3,241万円 〜 4,615万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目5-8 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファストジュール浦和高砂 | 3,603万円 〜 4,771万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-10 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| レーベンハイム別所沼公園PROUDIE | 2,356万円 〜 3,925万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ザ・ステイツ武蔵浦和 | 3,693万円 〜 4,357万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,558万円 〜 5,151万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全87戸 |
| Primavera | 1,645万円 〜 2,141万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| ドメイン浦和 | 2,614万円 〜 4,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| デュオヒルズ武蔵浦和 | 3,966万円 〜 5,112万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全131戸 |
| アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,968万円 〜 3,715万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Flat浦和 | 1,150万円 〜 1,528万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-10 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ武蔵浦和 | 4,020万円 〜 4,772万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヒルズ浦和別所 | 4,383万円 〜 5,171万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目3-16 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全31戸 |
| 浦和仲町ダイヤモンドマンション | 3,111万円 〜 3,976万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| コスモ浦和グレイスアベニュー | 2,923万円 〜 4,255万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目20-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全41戸 |
| セザール武蔵浦和ガーデン | 2,371万円 〜 3,015万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目21-15 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全1戸 |
| ビュークス浦和仲町 | 5,825万円 〜 8,046万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| 日神デュオステージ浦和高砂 | 1,107万円 〜 2,817万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-14 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| メゾン武蔵浦和 | 1,721万円 〜 2,107万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルモニー別所 | 1,696万円 〜 2,169万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 3,050万円 〜 3,635万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ浦和岸町 | 4,648万円 〜 6,133万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-12 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全39戸 |
| アヴェニューカシワギ | 1,177万円 〜 1,521万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目638 |
2005年5月（築20年） 地上10階 / 全20戸 |
| アルテフォレスタ | 3,619万円 〜 4,532万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-6 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全2戸 |
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