この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区東小倉3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,567 万円 36.27m²の部屋
〜4,430 万円 54.55m²の部屋
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ランドノース新川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
36.62m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,567万円 36.27m²の部屋 71万円 / m²
〜4,430万円 54.55m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区東小倉)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区東小倉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,355万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,334万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,228万円 | 94.6% |
築30年(11年後) | 2,123万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,567万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,544万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 2,429万円 | 94.6% |
11年後 (築30年) | 2,314万円 | 90.1% |
このマンションと、川崎市幸区東小倉の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (36.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,567万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.1万円 36.27m²の部屋
〜16.52万円 54.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ランドノース新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ランドノース新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ルリエ新川崎 徒歩10分。ショッピングセンター 760m
築年月(築年数) | 2005年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,071万円 〜 4,884万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブールヴァル小倉 | 4,031万円 〜 4,654万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス新川崎 | 3,447万円 〜 4,244万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 4,070万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 3,621万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
パークホームズ新川崎フォレストコート | 4,928万円 〜 6,633万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全143戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,137万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
エクセル新川崎2 | 1,265万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目6-37 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
ミテッツア矢向 | 1,796万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目393 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全52戸 |
フロール川崎下平間5番館 | 3,699万円 〜 4,567万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間6番館 | 3,762万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間4番館 | 3,762万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全523戸 |
アガサ | 2,136万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間242 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KJメゾン鹿島田 | 1,797万円 〜 4,142万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,876万円 〜 5,704万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築20年) 地上13階 / 全523戸 |
コート・ボナール | 1,399万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目11-36 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
パレットハウス | 1,353万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目370-5 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルダイア新川崎 | 3,294万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間205-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
ハイネス新川崎下平間 | 1,240万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ35 | 1,993万円 〜 2,420万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間206 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
フロール川崎古市場1番館 | 2,755万円 〜 5,082万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1748-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
サニードエル | 3,125万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間381 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
フロール川崎古市場2番館 | 3,466万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1746-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
NOB | 1,735万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,660万円 〜 5,429万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全66戸 |
ロイアル・ウィステリア・日吉 | 1,538万円 〜 1,905万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーグルスコート | 1,831万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ブールヴァル鹿島田B | 3,578万円 〜 4,532万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,629万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
ビエントハナ | 3,472万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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