この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,222万円 46.05m²の部屋
〜4,836万円 56.94m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 |
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交通 |
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エグゼプリュート平間の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,489万円 |
56.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,222万円 46.05m²の部屋 70万円 / m²
〜4,836万円 56.94m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区北谷町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区北谷町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 2,967万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,939万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 2,796万円 | 94.3% |
築30年(11年後) | 2,654万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,222万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,191万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 3,037万円 | 94.3% |
11年後 (築30年) | 2,882万円 | 89.4% |
このマンションと、川崎市中原区北谷町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,222万円 (46.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 74万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼプリュート平間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,489万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,222万円 |
買取 | 1,933万円 〜 2,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.4万円 46.05m²の部屋
〜17.12万円 56.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エグゼプリュート平間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 21.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:8.67% 、 1年前→今年:2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エグゼプリュート平間 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 |
交通 |
|
【外観】キッチンから窓から望む広がるパノラマビュー
築年月(築年数) | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤光建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アール・ケープラザ平間駅前 | 1,950万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
アーバンスクエアカワサキヒラマ | 1,603万円 〜 2,356万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町48-2 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
春瑤舘 | 2,076万円 〜 4,429万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町69-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
イクシア多摩川リバージュ | 4,207万円 〜 5,331万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間168-1 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
i-Square | 1,356万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
グレートヴァレー | 1,669万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,633万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全48戸 |
グランシティ平間 | 3,482万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1170-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
ロイヤル平間 | 1,860万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子579 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 3,922万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全166戸 |
アーバンキャッスル武蔵小杉 | 4,298万円 〜 5,452万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪358 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
パークスクエア武蔵小杉 | 4,178万円 〜 6,537万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全130戸 |
フェリシア元住吉 | 3,856万円 〜 4,373万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿14-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,897万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUKE24 | 1,003万円 〜 1,258万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エグゼプリュート中丸子 | 1,572万円 〜 1,816万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子793-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉 | 5,690万円 〜 7,785万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全162戸 |
ザリバープレイスサウスタワー | 5,982万円 〜 7,283万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-15 |
2004年9月(築20年) 地上28階 / 全182戸 |
グランシーナ多摩川 | 4,638万円 〜 6,423万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全138戸 |
ザリバープレイスウエストタワー | 5,641万円 〜 7,402万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-16 |
2004年9月(築20年) 地上28階 / 全960戸 |
MK武蔵小杉 | 1,706万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-17 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザリバープレイスリバーコート | 6,331万円 〜 7,347万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-17 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザリバープレイスイーストタワー | 6,635万円 〜 9,129万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-14 |
2004年9月(築20年) 地上28階 / 全184戸 |
東京サーハウスリバーポート | 6,810万円 〜 1億 3,756万円 | 東京都大田区下丸子2丁目13-1 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全758戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,667万円 〜 5,437万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全66戸 |
MK多摩川 | 1,822万円 〜 3,060万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部2035-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザリバープレイスセンターコート | 5,323万円 〜 7,671万円 | 東京都大田区下丸子4丁目21-12 |
2004年8月(築20年) 地上13階 / 全130戸 |
ヴェルト新川崎 | 1,582万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,526万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
東京サーハウスセンターポート | 5,700万円 〜 8,524万円 | 東京都大田区下丸子2丁目13-2 |
2003年8月(築21年) 地上15階 / 全758戸 |
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