この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,327 万円 40.15m²の部屋
〜1,993 万円 45.26m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,327万円40.15m²の部屋33万円 / m²
〜1,993万円45.26m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区三苫)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区三苫 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,149万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,116万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,031万円 | 89.7％ |
| 築30年(12年後) | 946万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,327万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,289万円 | 97.1％ |
| 7年後(築25年) | 1,191万円 | 89.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,092万円 | 82.3％ |
このマンションと、福岡市東区三苫の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,327万円 (40.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円40.15m²の部屋
〜7.11万円45.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルワシャルマン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルワシャルマン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 2階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.25m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.15m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.26m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マルワシャルマン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区三苫を所在地とするマルワシャルマン3は、2007年8月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる西鉄貝塚線・三苫駅へのアクセスはあるいておよそ8分という立地になります。
| マンション名称 | マルワシャルマン3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目7-46 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン美和台1番館 | 1,852万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンリヤン美和台2番館 | 2,409万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J'sマンション新宮ステーション | 1,634万円 〜 2,664万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮231-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| アムールビオス | 1,931万円 〜 3,020万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府1089-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリエールピューレ1 | 1,632万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目3-3 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー和白ディアコート | 2,012万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,135万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ和白 | 949万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| ワイズマンション | 1,053万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オータムレーベン | 1,031万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ和白ビューステージ | 1,857万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目3-3 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全85戸 |
| レフティヒルズ奈多 | 1,541万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| グランディアソラーレ和白 | 1,855万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市東区塩浜3丁目413-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全65戸 |
| てぃだ | 1,602万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラージュ花みずき | 1,392万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全53戸 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 1,531万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全156戸 |
| カサグランデ2 | 2,157万円 〜 3,080万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,558万円 〜 2,546万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファーネスト新宮壱番館 | 1,530万円 〜 3,184万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-4 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーネスト新宮弐番館 | 1,793万円 〜 3,274万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-5 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| サンヴェルデ | 1,261万円 〜 2,103万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,574万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目1-3 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WellBrightKSU | 713万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ天神 | 693万円 〜 2,084万円 | 福岡県古賀市天神5丁目14-34 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート2番館 | 2,815万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全66戸 |
| プライムメゾン照葉 | 1,810万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデアベックス | 1,715万円 〜 3,003万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目15-10 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヴェルデコート14番館 | 3,370万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラティーナ松香台2 | 678万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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