福岡県福岡市東区下原4丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,777 万円 64.8m²の部屋
〜3,177 万円 77.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランデアベックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランデアベックスの売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,777万円 (27万円 / m²) 64.8m²の部屋
〜3,177万円 (41万円 / m²) 77.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市東区下原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,803万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 1,731万円 | 96.0% |
| 築25年(8年後) | 1,610万円 | 89.3% |
| 築30年(13年後) | 1,489万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,777万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0% | 1,706万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3% | 1,587万円 |
| 13年後(築30年) | 82.6% | 1,468万円 |
このマンションと、福岡市東区下原の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (64.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
グランデアベックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:7.46% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,777万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.59万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
10.41万円 / 月 77.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデアベックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデアベックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WellBrightKSU | 748万円 〜 1,350万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-6 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎 | 3,322万円 〜 4,781万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
| サクラテラス香椎駅前 | 1,355万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目9-25 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,618万円 〜 4,629万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月(築16年) 地上15階 / 全151戸 |
| サンヴェルデ | 1,197万円 〜 2,053万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-45 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスケイコート香椎駅前 | 1,120万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-3 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
| プライムアーバン香椎 | 1,244万円 〜 2,218万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-7 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エムビルデベロップコア | 1,084万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目10-7 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ香椎宮前 | 1,299万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目32-15 |
2009年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライズ弐番館 | 1,651万円 〜 2,756万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字原上1818-6 |
2008年12月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
| プラージュ花みずき | 1,420万円 〜 2,452万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-10 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全53戸 |
| アーベインルネス香椎1号棟 | 2,179万円 〜 4,143万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
| レシェンテ・ヴィラ千早 | 1,274万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-35 |
2009年10月(築17年) 地上12階 / 全86戸 |
| エンクレスト香椎 | 1,159万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-1 |
2008年4月(築18年) 地上12階 / 全132戸 |
| アーベインルネス香椎7号棟 | 2,432万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,597万円 〜 6,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート1番館 | 2,999万円 〜 4,599万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-1 |
2010年11月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 照葉テラスマリナコート2番館 | 2,747万円 〜 3,731万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-2 |
2009年6月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
| オータムレーベン | 1,098万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目11-12 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズマンション弐番館 | 1,208万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目5-16 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート14番館 | 3,291万円 〜 4,741万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-4 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 3,887万円 〜 6,370万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目27-1 |
2007年3月(築19年) 地上19階 / 全220戸 |
| カサグランデ2 | 2,281万円 〜 3,330万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目11-5 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンE棟 | 2,142万円 〜 7,383万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-3 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アクアヴィラ香椎浜 | 931万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-3 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンS棟 | 2,151万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-4 |
2008年2月(築18年) 地上16階 / 全 - 戸 |
| アイランドシティインフィニガーデンN棟 | 2,142万円 〜 4,650万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-2 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾンセントラルパーク | 2,227万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-5 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| パティオ和白 | 951万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目2-14 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
| グート千早 | 2,867万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目6-18 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランデアベックスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランデアベックスから近い順に表示しています
YAMADA電機 YAMADA不動産
YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
『不動産売却専門企業』です
弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。
社員画像
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
お客様の未来を支える不動産相談
地域密着でお客様一人ひとりの想いに寄り添い、不動産の売買や相続、資産相談まで幅広くサポートしています。誠実で丁寧な対応を心がけ、初めての方でも安心してご相談いただける“まちの不動産パートナー”を目指しています。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
グランデアベックスは、2009年2月に完成しました。RC(鉄筋コンクリート)の建物構造を有する地上9階建てマンションで、管理形態については巡回管理で運用されています。また、福岡県福岡市東区下原を所在地とする同マンションは、JR鹿児島本線の発着する九産大前駅からは徒歩およそ12分の立地となっています。
| マンション名称 | グランデアベックス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区下原4丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください