ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ノースフィールド

ノースフィールド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新琴似8条10丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,416 万円 56.17m²の部屋

2,139 万円 65.27m²の部屋

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ノースフィールドは売ったらいくら?参考査定価格

1,416万円 (25万円 / m²) 56.17m²の部屋

2,139万円 (33万円 / m²) 65.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新琴似八条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区新琴似八条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,691万円 100%
築15年(1年後) 1,669万円 98.7%
築20年(6年後) 1,556万円 92.0%
築25年(11年後) 1,444万円 85.4%
築30年(16年後) 1,331万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,416万円
1年後(築15年) 98.7% 1,398万円
6年後(築20年) 92.0% 1,303万円
11年後(築25年) 85.4% 1,209万円
16年後(築30年) 78.7% 1,114万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新琴似八条の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,416万円 (56.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

ノースフィールド周辺の中古マンション価格推移情報

ノースフィールド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:-2.25%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,416万円
買取 850万円 〜 1,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノースフィールドは貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 56.17m²の部屋

9.25万円 / 月 65.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ノースフィールドの賃料掲載履歴(29件)

ノースフィールドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースフィールドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 10階 2024年7月〜2024年9月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2024年4月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
6.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2022年6月
6.9万円 / 月 65.27m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
6.9万円 / 月 56.17m² 2LDK / 8階 2021年7月
6.6万円 / 月 60.56m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 60.56m² 2LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月 56.17m² 2LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 56.17m² 2LDK / 10階 2021年1月
6.8万円 / 月 60.56m² 2LDK / 7階 2021年1月
6.7万円 / 月 60.56m² 2LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
6.7万円 / 月 60.56m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
7万円 / 月 60.56m² 2LDK / 4階 2020年10月
6.7万円 / 月 56.17m² 2LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
6.8万円 / 月 60.56m² 2LDK / 7階 2020年2月〜2020年5月
6.6万円 / 月 56.35m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
6.8万円 / 月 60.56m² 2LDK / 7階 2019年7月
7.3万円 / 月 65.27m² 2LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
6.6万円 / 月 60.56m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6.8万円 / 月 65.27m² 2LDK / 3階 2018年8月
7.1万円 / 月 65.27m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
7.3万円 / 月 56.35m² 2LDK / 10階 2018年4月〜2018年6月
6.9万円 / 月 60.56m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SkyLucore 1,198万円 〜 1,846万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-15 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グラン8麻生 1,316万円 〜 2,857万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-51 2013年8月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
シュヴァルツヴァイス 541万円 〜 1,169万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ASM麻生 901万円 〜 1,456万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ジェミニ麻生b 1,007万円 〜 1,461万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-14 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ジェミニ麻生a 986万円 〜 1,245万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目4-15 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全14戸
エスモード麻生西 1,145万円 〜 1,804万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目2-61 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全10戸
BACHIKOIVer.1 1,194万円 〜 1,704万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-21 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ル・ファール麻生 984万円 〜 1,283万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目7-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全24戸
エムセーナ麻生 772万円 〜 1,250万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全21戸
グランメール西麻生 1,049万円 〜 1,553万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
リーノ 1,107万円 〜 1,364万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-3 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ヌアージュ麻生 1,166万円 〜 2,159万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
第二高本ビル麻生 1,518万円 〜 2,687万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-6 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全10戸
ファーストアベニュー 1,790万円 〜 2,608万円 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全10戸
SAMTY麻生駅前 1,302万円 〜 1,734万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全13戸
ペルージュ麻生 921万円 〜 1,282万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルテュ麻生 1,037万円 〜 1,427万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
アシルル新川 1,324万円 〜 1,897万円 北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
PINEHILL'SASABU 1,077万円 〜 1,485万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-18 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全16戸
スカイコート麻生 1,047万円 〜 1,326万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Cordiale 1,106万円 〜 1,379万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
CONSCONASABU 646万円 〜 975万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-7 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全21戸
プロスペクト麻生 679万円 〜 1,333万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全22戸
ライフォート麻生 953万円 〜 1,359万円 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
グランコンフォート麻生 1,065万円 〜 1,425万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全16戸
Fragola 1,058万円 〜 1,544万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
アルファノース麻生 1,628万円 〜 1,990万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全6戸
オリゾンテ麻生 1,652万円 〜 2,951万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 2011年4月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ノイエ・A 1,092万円 〜 1,856万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ノースフィールドの売却に強い不動産会社 14社

ノースフィールドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノースフィールドから近い順に表示しています

株式会社エリアネット 札幌北店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市北区北三十九条西3丁目2-1 フロンティアK3TE02号室
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩4分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社Terrace Home
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.9
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
3.8
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
4.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ネットワーク
物件から
5.0
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社トライクリーン
物件から
5.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社ジモット
物件から
6.0
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
6.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,063.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ノースフィールドの物件概要

ノースフィールドの建物、周辺について

ノースフィールドの所在地は北海道札幌市北区新琴似で、RC構造を採用した地上10階建てのマンションです。そのため、耐火性・耐久性に優れています。最寄りにあたるJR学園都市線の新琴似駅までの距離は、路線バス乗車後4分ほどとなっています。なお、バス停留所はマンションから1分の場所にあります。また、建物の竣工は2012年3月のことでした。

マンション名称 ノースフィールド
所在地 北海道札幌市北区新琴似8条10丁目1-1
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 バス4分 新琴似8条9丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩23分
築年月(築年数) 2012年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ノースフィールドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノースフィールドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノースフィールドの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノースフィールドの売り時ですか?
ノースフィールドがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で-2.11%程度下降しています。(3年前→2年前:1.35%、2年前→1年前:-1.19%、1年前→今年:-2.25%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日