価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,741 万円 56.67m²の部屋
〜2,235 万円 58.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,741万円 56.67m²の部屋 31万円 / m²
〜2,235万円 58.68m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 56.67m²の部屋
〜7.48万円 58.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファーストアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区新琴似を所在地とする藤マンションは、最寄駅に挙げられるJR学園都市線・新川駅より歩いて約9分という立地です。また、同路線の新琴似駅へのアクセスも可能です。ここは、2014年3月に建てられ、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れた地上4階建てとなっています。なお、近隣には新琴似南小学校などが設けられています。
| マンション名称 | ファーストアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】マックスバリュ北32条店 415m
【周辺】ファミリーマート札幌新琴似1番通店 237m
【周辺】サンドラッグ北34条西店 546m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Cuore | 1,195万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALSOLE | 1,324万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区新琴似4条1丁目1-31 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシャフト33 | 1,427万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Gran8西麻生 | 1,692万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目1-27 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| retleve | 1,075万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目6-5 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LandschaftASABU | 1,229万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目2-30 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・レインボーコートN27 | 2,080万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目5-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| SENSAINORTH32 | 840万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ASM麻生 | 940万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・ヌアージュ麻生 | 1,211万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンビーニN | 912万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| AMEXアサブプレミアム | 1,555万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-19 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| GREENHILLS1ST | 1,073万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条6丁目4-10 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュヴァルツヴァイス | 561万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセー麻生2 | 1,209万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-48 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペルージュ麻生 | 955万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファノース麻生 | 1,689万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ティファーレ麻生 | 1,235万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-28 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポムドテール | 1,969万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目2-17 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルビオ・ガーデン南麻生イースト | 2,471万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-5 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全83戸 |
| アシルル新川 | 1,367万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| カレラ麻生 | 1,329万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレネール北28 | 1,663万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-20 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタセルシオ | 1,317万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目2-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| N-STAGE.STELLA | 1,930万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-20 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| アビタN37 | 1,236万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| リデーレ南麻生 | 1,668万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目1-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランバレー | 1,314万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-6 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインレジデンスN32 | 1,102万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-26 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレーラ | 1,542万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-13 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
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