ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市アクシス香蘭

アクシス香蘭 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市香蘭2丁目108

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,469 万円 91m²の部屋

3,214 万円 91.4m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】カネスエ三里店まで332m

    【周辺】【スーパー】カネスエ三里店まで332m

    4/9
  • 【周辺】【スーパー】トライアルオーキットパーク店まで384m

    【周辺】【スーパー】トライアルオーキットパーク店まで384m

    5/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】Orchid Park(オーキッドパーク)まで209m

    【周辺】【ショッピングセンター】Orchid Park(オーキッドパーク)まで209m

    6/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐阜敷島町3丁目店まで214m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐阜敷島町3丁目店まで214m

    7/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア岐阜本荘店まで214m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア岐阜本荘店まで214m

    8/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】V・drug(V・ドラッグ) 敷島店まで249m

    【周辺】【ドラッグストア】V・drug(V・ドラッグ) 敷島店まで249m

    9/9

アクシス香蘭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクシス香蘭の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 アクシス香蘭5階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

91m² 3LDK 物件詳細
4階 アクシス香蘭4階12.4万円

賃貸募集中

賃料 12.4万円

91m² 3LDK 物件詳細
2階 アクシス香蘭2階11.8万円

賃貸募集中

賃料 11.8万円

91m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
10

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクシス香蘭は売ったらいくら?参考査定価格

2,469万円 (27万円 / m²) 91m²の部屋

3,214万円 (35万円 / m²) 91.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市香蘭)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市香蘭のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,798万円 100%
築20年(3年後) 2,625万円 93.8%
築25年(8年後) 2,331万円 83.3%
築30年(13年後) 2,036万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,469万円
3年後(築20年) 93.8% 2,316万円
8年後(築25年) 83.3% 2,056万円
13年後(築30年) 72.8% 1,796万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市香蘭の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,469万円 (91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

アクシス香蘭周辺の中古マンション価格推移情報

アクシス香蘭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -3.73%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:-4.67%、 1年前→今年:2.25%

岐阜県の直近3年間の変動(0.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,469万円
買取 1,482万円 〜 1,975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクシス香蘭は貸したらいくら?参考賃料

11.42万円 / 月 91m²の部屋

13.73万円 / 月 91.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクシス香蘭の賃料掲載履歴(36件)

アクシス香蘭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス香蘭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 91.40m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2025年3月
11.8万円 / 月 91.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2025年3月
12.5万円 / 月 91.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2025年3月
11.9万円 / 月 91.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2025年3月
13万円 / 月 91.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年8月
12.7万円 / 月 91.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年7月
11.9万円 / 月 91.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
12.3万円 / 月 91.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年5月
12.5万円 / 月 91.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年5月
12.5万円 / 月 91.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
12.5万円 / 月 91.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2023年4月
12.4万円 / 月 91.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年12月
12.6万円 / 月 91.00m² 3LDK / 8階 2022年6月
12.8万円 / 月 91.40m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
12.4万円 / 月 91.40m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
12.2万円 / 月 91.40m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年10月
12.5万円 / 月 91.40m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
13.1万円 / 月 91.40m² 3LDK / 11階 2020年8月〜2021年6月
13.1万円 / 月 91.40m² 3LDK / 3階 2021年6月
12.5万円 / 月 91.40m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
13.3万円 / 月 91.40m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年3月
12.5万円 / 月 91.40m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
12.7万円 / 月 91.40m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年3月
13万円 / 月 91.40m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年2月
12万円 / 月 91.40m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
13.3万円 / 月 91.40m² 3LDK / 5階 2019年11月
12.9万円 / 月 91.40m² 3LDK / 9階 2019年10月
12.4万円 / 月 91.40m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2019年3月
12万円 / 月 80.50m² 3LDK / 3階 2019年3月
13.3万円 / 月 91.40m² 3LDK / 11階 2018年2月〜2018年8月
12.8万円 / 月 91.40m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年8月
11.9万円 / 月 91.40m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2018年8月
12.6万円 / 月 91.40m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年7月
12.4万円 / 月 91.40m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
12.2万円 / 月 91.40m² 3LDK / 3階 2017年12月
12万円 / 月 91.40m² 3LDK / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BELISTA岐阜香蘭 2,005万円 〜 2,703万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 2009年9月(築16年)
地上14階 / 全52戸
グランスイート岐阜南スタイルフォート 1,983万円 〜 2,330万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目15-7 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全29戸
サンリユクス加納 2,099万円 〜 2,597万円 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース加納寿町 2,354万円 〜 3,093万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全29戸
モアグレース徹明通 2,276万円 〜 2,674万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
ステュディオジオ 826万円 〜 1,133万円 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,070万円 〜 5,654万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,230万円 〜 4,038万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
モアグレース六条南 1,559万円 〜 2,918万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
グランシャリオン 1,298万円 〜 1,621万円 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
モアグレースイチハシ 2,419万円 〜 3,145万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全21戸
グランスイート鷹見町 2,113万円 〜 3,506万円 岐阜県岐阜市鷹見町16 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全39戸
アルバックス金宝町フォートプレイス 2,468万円 〜 3,453万円 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全49戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,453万円 〜 4,145万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築19年)
地上14階 / 全51戸
メゾン・ド・リアン 816万円 〜 1,115万円 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
中洲サン・アルティア 767万円 〜 1,039万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全24戸
フレストスクエア西岐阜 1,518万円 〜 2,495万円 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全65戸
サーパス県庁前 1,560万円 〜 2,534万円 岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ユーフォリア岐阜米屋町 1,658万円 〜 1,920万円 岐阜県岐阜市米屋町24-1 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全25戸
ラ・ヴィル早田栄町 1,915万円 〜 2,251万円 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全28戸
サーパス金華橋 1,554万円 〜 2,187万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全48戸
HeartfulVerano 939万円 〜 1,308万円 岐阜県岐阜市西川手10丁目 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ウェリスリビオ岐阜公園 1,890万円 〜 2,874万円 岐阜県岐阜市御手洗390-16 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全29戸
サーパス長良橋 1,876万円 〜 2,678万円 岐阜県岐阜市長良福光2630-1 2008年4月(築18年)
地上13階 / 全36戸
CATTLEYA2 1,937万円 〜 2,632万円 岐阜県瑞穂市別府1018-1 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全20戸
キャッスルハイツ正木3 1,320万円 〜 2,339万円 岐阜県岐阜市正木中4丁目10-30 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全40戸
PALAISROBERT 1,701万円 〜 2,325万円 岐阜県瑞穂市只越 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクシス香蘭の売却に強い不動産会社 5社

アクシス香蘭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクシス香蘭から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
2.8
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
5.6
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社HI’s
物件から
138.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アクシス香蘭の物件概要

マンション名称 アクシス香蘭
所在地 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2008年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月3日]

アクシス香蘭の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクシス香蘭を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクシス香蘭の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アクシス香蘭に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクシス香蘭の売り時ですか?
アクシス香蘭がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-3.73%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.24%、2年前→1年前:-4.67%、1年前→今年:2.25%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日