この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,680万円 60.48m²の部屋
〜2,294万円 60.48m²の部屋
所在地 | 岐阜県瑞穂市只越 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,680万円 60.48m²の部屋 28万円 / m²
〜2,294万円 60.48m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(瑞穂市只越)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (瑞穂市只越 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 1,589万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,483万円 | 93.3% |
築25年(8年後) | 1,301万円 | 81.8% |
築30年(13年後) | 1,119万円 | 70.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,680万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,567万円 | 93.3% |
8年後 (築25年) | 1,375万円 | 81.8% |
13年後 (築30年) | 1,183万円 | 70.4% |
このマンションと、瑞穂市只越の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,680万円 (60.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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28万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,680万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.68万円 60.48m²の部屋
〜7.61万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PALAISROBERT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
瑞穂市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
瑞穂市のマンションの価格は直近の3年間で 29.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.38% 、 2年前→1年前:10.62% 、 1年前→今年:-0.50% )
岐阜県の直近3年間の変動(7.25% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
瑞穂市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PALAISROBERT |
---|---|
所在地 | 岐阜県瑞穂市只越 |
交通 |
|
【外観】オートロック付き鉄筋コンクリートマンション
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ミニストップ 瑞穂只越店まで540m」
【周辺】スーパー「平和堂まで1100m」
【周辺】公園「スギ薬局 穂積店まで930m」
【周辺】郵便局「大垣共立銀行まで730m」
【周辺】役所「所内科まで700m」
【周辺】幼稚園、保育園「別府保育園まで670m」
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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CATTLEYA2 | 1,910万円 〜 2,594万円 | 岐阜県瑞穂市別府1018-1 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルマンションキタガタ | 1,769万円 〜 2,303万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋伊勢田2丁目117-1 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
フレストスクエア西岐阜 | 1,508万円 〜 2,480万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全65戸 |
サーパス県庁前 | 1,499万円 〜 2,437万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8 |
2008年4月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
モアグレース西岐阜駅前 | 2,780万円 〜 3,617万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
モアグレースイチハシ | 2,428万円 〜 3,160万円 | 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
キャッスルハイツ岐阜西 | 1,550万円 〜 2,380万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全44戸 |
モアグレース六条南 | 1,468万円 〜 2,040万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フレストアルファ六条南 | 1,794万円 〜 2,323万円 | 岐阜県岐阜市六条南1丁目1-16 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
アクシス香蘭 | 2,418万円 〜 3,199万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
BELISTA岐阜香蘭 | 1,963万円 〜 2,693万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください