価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市中洲町12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
799 万円 30m²の部屋
〜1,050 万円 30m²の部屋
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中洲サン・アルティアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
799万円 30m²の部屋 27万円 / m²
〜1,050万円 30m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 799万円 |
買取 | 480万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.81万円 30m²の部屋
〜5.47万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中洲サン・アルティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:-1.91% 、 1年前→今年:-4.60% )
岐阜県の直近3年間の変動(6.55% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建ての中洲サン・アルティアは、2008年9月に竣工を迎えたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。所在地を岐阜県岐阜市中洲町とし、最寄駅には徒歩およそ9分の時間を要する名鉄名古屋本線・加納駅が挙げられます。また、路線バスの利用であれば、「気象台前」停留所が徒歩およそ3分の距離に設置されています。
マンション名称 | 中洲サン・アルティア |
---|---|
所在地 | 岐阜県岐阜市中洲町12 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリートのマンションタイプです。
【外観】鉄筋コンクリートのマンションタイプです。
【周辺】コンビニ「ローソンまで240m」
【周辺】スーパー「バローまで590m」
【周辺】銀行「十六銀行まで330m」
【周辺】郵便局「岐阜加納八幡郵便局まで510m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで390m」
【周辺】幼稚園、保育園「加納幼稚園まで620m」
築年月(築年数) | 2008年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンコート三幸 | 1,376万円 〜 1,800万円 | 岐阜県岐阜市加納北広江町41 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全4戸 |
グランシャリオン | 1,247万円 〜 1,575万円 | 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレストアルファ岐阜竜田町 | 2,413万円 〜 3,667万円 | 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全51戸 |
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 | 3,001万円 〜 5,593万円 | 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全162戸 |
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 | 2,230万円 〜 4,085万円 | 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
モアグレース加納寿町 | 2,336万円 〜 3,083万円 | 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
サンリユクス加納 | 2,069万円 〜 2,570万円 | 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全1戸 |
メゾン・ド・リアン | 812万円 〜 1,090万円 | 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバックス金宝町フォートプレイス | 2,511万円 〜 3,559万円 | 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全49戸 |
キャッスルヒルズ柳ケ瀬 | 873万円 〜 1,188万円 | 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アクシス香蘭 | 2,492万円 〜 3,254万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
BELISTA岐阜香蘭 | 1,971万円 〜 2,669万円 | 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
HeartfulVerano | 939万円 〜 1,270万円 | 岐阜県岐阜市西川手10丁目 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
モアグレース六条南 | 1,475万円 〜 2,024万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グランスイート鷹見町 | 2,468万円 〜 3,499万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町16 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ユーフォリア岐阜米屋町 | 1,626万円 〜 1,907万円 | 岐阜県岐阜市米屋町24-1 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
モアグレースイチハシ | 2,458万円 〜 3,184万円 | 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
ステュディオジオ | 832万円 〜 1,133万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 |
2010年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
270apartment#1 | 440万円 〜 1,018万円 | 岐阜県岐阜市東中島1丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
サーパス県庁前 | 1,522万円 〜 2,463万円 | 岐阜県岐阜市薮田南1丁目7-8 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
サーパス金華橋 | 1,604万円 〜 2,268万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ウェリスリビオ岐阜公園 | 1,848万円 〜 2,845万円 | 岐阜県岐阜市御手洗390-16 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
フレストスクエア西岐阜 | 1,523万円 〜 2,495万円 | 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目8-57 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全65戸 |
サーパス長良橋 | 1,855万円 〜 2,676万円 | 岐阜県岐阜市長良福光2630-1 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全36戸 |
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