価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似4条13丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 40.5m²の部屋
〜1,982 万円 58.15m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ティナパーク413の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
51.84m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円40.5m²の部屋24万円 / m²
〜1,982万円58.15m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円40.5m²の部屋
〜6.89万円58.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティナパーク413の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティナパーク413が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.15m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.51m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.93m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.15m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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ティナパーク413周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティナパーク413 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似4条13丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西松屋札幌新琴似店 798m
【周辺】ジェイアール生鮮市場新琴似店 805m
【周辺】ビッグハウス新川店 932m
【周辺】セイコーマート新琴似6条店 449m
【周辺】DCMホーマック新琴似店 1221m
【周辺】三和新琴似保育園 626m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー新琴似Bコート | 1,565万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| ベルビス716 | 1,444万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条16丁目5-25 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Aコート | 1,442万円 〜 2,676万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-1 |
1994年5月（築31年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルシャトー新琴似Cコート | 1,544万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条17丁目1-3 |
1994年5月（築31年） 地上10階 / 全194戸 |
| ル・ブランプルミエ | 1,177万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ル・ブランプルミエ2 | 978万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーパーク新川 | 1,415万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市北区新川3条15丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルミエール | 1,256万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバー新川 | 1,464万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-25 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全155戸 |
| ロピア麻生 | 2,055万円 〜 3,538万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| OMレジデンス新琴似 | 576万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| スノーベルみずき3 | 736万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| オークハウス麻生 | 1,222万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ西麻生 | 1,720万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市北区新琴似11条2丁目1-35 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| パシフィック麻生 | 932万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-8 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンシティ麻生北 | 999万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市北区屯田1条2丁目8-30 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| リラッサ麻生 | 653万円 〜 911万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,846万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| レスポワール発寒 | 1,040万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市西区発寒14条3丁目3-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| チェリーハイツ新川 | 570万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区新川4条2丁目4-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール麻生2 | 1,831万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目14-50 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
| シャトーム壱番館 | 658万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 屯田6条8丁目マンション | 1,791万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市北区屯田6条8丁目8-25 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,201万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフラワー八軒 | 1,609万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西10丁目1-60 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全140戸 |
| プリベール発寒 | 1,293万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Kマンション | 942万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-19 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ノースシャトー | 817万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-1 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生中央シティハウス | 1,450万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-40 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全75戸 |
| ハウスオブリザ新川 | 1,303万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
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