ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市サーパス長良橋

サーパス長良橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市長良福光2630-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,855 万円 75.55m²の部屋

2,648 万円 90.55m²の部屋

簡単
1分

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サーパス長良橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス長良橋の売却に強い不動産会社 3社

サーパス長良橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス長良橋から近い順に表示しています

鵜飼不動産株式会社
物件から
1.2
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
6.5
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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サーパス長良橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,855万円75.55m²の部屋25万円 / m²

2,648万円90.55m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市長良福光)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岐阜市長良福光 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,280万円 100%
築20年(3年後) 2,135万円 93.7%
築25年(8年後) 1,889万円 82.8%
築30年(13年後) 1,642万円 72.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,855万円 100%
3年後(築20年) 1,738万円 93.7%
8年後(築25年) 1,537万円 82.8%
13年後(築30年) 1,337万円 72.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市長良福光の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,855万円 (75.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長良橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 90.00m² 3LDK / 10階 2024年1月
2,480万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年12月
2,780万円 90.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年9月
2,198万円 75.00m² 2LDK / 13階 2022年6月〜2022年7月
2,288万円 75.00m² 2LDK / 13階 2022年2月〜2022年5月
1,780万円 75.55m² 3LDK / 3階 2022年1月
1,490万円 75.55m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年8月
1,590万円 75.55m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
1,650万円 75.55m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年11月
2,180万円 90.55m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,855万円
買取 1,113万円 〜 1,484万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
名鉄岐阜駅 (名鉄名古屋本線ほか)
10

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパス長良橋周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス長良橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:-6.57%、 1年前→今年:-0.80%

岐阜県の直近3年間の変動(0.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス長良橋
所在地 岐阜県岐阜市長良福光2630-1
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 バス20分 長良ヶ丘下車 徒歩2分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパス長良橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェリスリビオ岐阜公園 1,884万円 〜 2,871万円 岐阜県岐阜市御手洗390-16 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全29戸
サーパス金華橋 1,570万円 〜 2,207万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目5 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全48戸
ユーフォリア岐阜米屋町 1,654万円 〜 1,918万円 岐阜県岐阜市米屋町24-1 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全25戸
ラ・ヴィル早田栄町 1,918万円 〜 2,250万円 岐阜県岐阜市早田栄町3丁目 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全28戸
キャッスルハイツ長良福光 2,198万円 〜 2,578万円 岐阜県岐阜市長良福光250-1 2006年9月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
グランスイート鷹見町 2,116万円 〜 3,511万円 岐阜県岐阜市鷹見町16 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全39戸
グランシャトー3 1,266万円 〜 1,711万円 岐阜県岐阜市庵町17-2 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全13戸
キャッスルヒルズ柳ケ瀬 879万円 〜 1,183万円 岐阜県岐阜市神田町3丁目11 2008年8月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ正木3 1,322万円 〜 2,336万円 岐阜県岐阜市正木中4丁目10-30 2006年12月(築18年)
地上15階 / 全40戸
アルバックス金宝町フォートプレイス 2,445万円 〜 3,431万円 岐阜県岐阜市東金宝町4丁目1-2 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全49戸
グランスイート金公園 2,100万円 〜 4,009万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース徹明通 2,269万円 〜 2,661万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全24戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,244万円 〜 4,078万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,007万円 〜 5,543万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
フレストアルファ岐阜竜田町 2,444万円 〜 4,153万円 岐阜県岐阜市竜田町6丁目19-1 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全51戸
グランシャリオン 1,249万円 〜 1,562万円 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
BELISTA岐阜香蘭 1,986万円 〜 2,677万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目 2009年9月(築16年)
地上14階 / 全52戸
アクシス香蘭 2,469万円 〜 3,202万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目108 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全20戸
中洲サン・アルティア 773万円 〜 1,052万円 岐阜県岐阜市中洲町12 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全24戸
モアグレース加納寿町 2,366万円 〜 3,105万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築15年)
地上10階 / 全29戸
サンリユクス加納 2,097万円 〜 2,590万円 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス長良橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス長良橋の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス長良橋の売り時ですか?
サーパス長良橋がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.47%程度下降しています。(3年前→2年前:5.23%、2年前→1年前:-6.57%、1年前→今年:-0.80%)
岐阜県の直近3年間の変動(0.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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