価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
743 万円 29.16m²の部屋
〜1,204 万円 32m²の部屋
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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ご売却の３つの安心サポートを作りました。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コートビバリッジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
31.35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.35m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
743万円29.16m²の部屋25万円 / m²
〜1,204万円32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円29.16m²の部屋
〜5.25万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートビバリッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートビバリッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.67m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2011年1月〜2012年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 9階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コートビバリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートビバリッジ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで354ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新琴似1番通店まで262ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビビールエスパシオ | 1,459万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークコート新琴似1・4 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-10 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポポラーレ | 1,449万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティN28 | 968万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルネージュ35 | 1,055万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| OMレジデンス新川駅前 | 705万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市北区新川3条1丁目1-22 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルナ.パレス重金 | 1,511万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 2,014万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| トピアコート2 | 767万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目1-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール麻生 | 1,093万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| オルセー麻生 | 869万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルナ.パレス2重金 | 1,078万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| SH38 | 1,368万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-12 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーブル南麻生 | 1,197万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| センチュリーN30 | 971万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ麻生 | 877万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| 麻生パーク・ホームズ | 2,180万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全42戸 |
| アルス麻生ステーションフロント | 2,616万円 〜 3,838万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランメールN40 | 1,211万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| M'sComfortKITAGUNI | 1,201万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,897万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| テルスター北25条 | 1,409万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| HOP34 | 1,088万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,501万円 〜 3,391万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| アクティ麻生南 | 939万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマン・コリーヌ | 1,237万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-46 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミール麻生 | 1,136万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィページブル | 880万円 〜 3,141万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクセスコート35 | 1,264万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・モード3 | 836万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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