この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894 万円 34m²の部屋
〜1,326 万円 40.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
894万円 34m²の部屋 26万円 / m²
〜1,326万円 40.43m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北三十条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,468万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,448万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,343万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 894万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 882万円 | 98.6％ |
| 6年後 (築30年) | 818万円 | 91.5％ |
このマンションと、札幌市北区北三十条西の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
894万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.96万円 34m²の部屋
〜5.25万円 40.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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センチュリーN30周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリーN30 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【地図】地図
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで845ｍ
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで930ｍ
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで993ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新道西店まで660ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで652ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで928ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条西郵便局まで173ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーブル南麻生 | 1,106万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| アスペンストリート | 1,152万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目3-15 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィページブル | 811万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクティ麻生南 | 870万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレステージ北32 | 1,113万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PICOTN26 | 726万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランメール北斗 | 905万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市北区北29条西14丁目1-5 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 北34条シティタワー | 1,731万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全46戸 |
| ノースリーフ | 1,051万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサアモール | 1,221万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ28 | 825万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブグレース | 1,259万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクティN28 | 980万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDTETONN32 | 1,218万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズ南麻生1号棟 | 1,855万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-1 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全44戸 |
| ノースAXIA | 823万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レグラス北24条 | 737万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズ南麻生2号棟 | 1,880万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| アイアール北24条 | 716万円 〜 979万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルネージュ35 | 1,092万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール麻生 | 1,131万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| テルスター北25条 | 1,429万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセスコート35 | 1,169万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ麻生壱番館 | 1,924万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ローザス23 | 1,017万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-30 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| カルム麻生中央 | 1,639万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-35 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレール北大館 | 853万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス北26条2 | 876万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートビバリッジ | 753万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビビールエスパシオ | 1,479万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
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