この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,111万円 37m²の部屋
〜2,119万円 58m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,111万円 37m²の部屋 30万円 / m²
〜2,119万円 58m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 1,176万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,128万円 | 95.9% |
築30年(8年後) | 1,046万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,111万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,066万円 | 95.9% |
8年後 (築30年) | 989万円 | 89.0% |
このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,111万円 |
買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.79万円 37m²の部屋
〜8.35万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルナ.パレス2重金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルナ.パレス2重金 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア麻生店 379m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルス麻生ステーションフロント | 2,683万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全1戸 |
ルナ.パレス重金 | 1,564万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
M'sComfortKITAGUNI | 1,224万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラピス麻生クラース | 2,918万円 〜 3,789万円 | 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
パークシティ麻生 | 893万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメールN40 | 1,236万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
エムズコート麻生 | 1,081万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインズ南麻生2号棟 | 1,898万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
ミルネージュ35 | 1,095万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
フレグランス麻生 | 848万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルソンズ | 1,108万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
エミール麻生 | 1,084万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ・モード3 | 795万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ahika37 | 922万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
コンフォート11 | 1,033万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,523万円 〜 3,395万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
PLATINOアサブ | 1,083万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
オルセー麻生 | 896万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
グリュックス・クレー麻生 | 892万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスコート35 | 1,192万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール麻生南公園 | 1,131万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
レ・シルフィード | 1,907万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
HOP34 | 1,053万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール麻生 | 992万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エミール34 | 1,546万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール南麻生 | 851万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラスハート麻生 | 1,129万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全34戸 |
麻生パーク・ホームズ | 2,207万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全42戸 |
ポポラーレ | 1,364万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーブル麻生 | 983万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
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