ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区ルナ.パレス2重金

ルナ.パレス2重金はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,111万円 37m²の部屋

2,119万円 58m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩14分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分

ルナ.パレス2重金

外観

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ルナ.パレス2重金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルナ.パレス2重金の売却に強い不動産会社 4社

ルナ.パレス2重金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルナ.パレス2重金から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
0.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
6.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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ルナ.パレス2重金は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,111万円 37m²の部屋 30万円 / m²

2,119万円 58m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北三十八条西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北三十八条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,176万円 100%
築25年(3年後) 1,128万円 95.9%
築30年(8年後) 1,046万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,111万円 100%
3年後 (築25年) 1,066万円 95.9%
8年後 (築30年) 989万円 89.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北三十八条西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,111万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,111万円
買取 667万円 〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルナ.パレス2重金は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.79万円 37m²の部屋

8.35万円 58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルナ.パレス2重金周辺の中古マンション価格推移情報

ルナ.パレス2重金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルナ.パレス2重金
所在地 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩14分
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】東光ストア麻生店 379m

    【周辺】東光ストア麻生店 379m

築年月(築年数) 2002年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルナ.パレス2重金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルス麻生ステーションフロント 2,683万円 〜 3,871万円 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全1戸
ルナ.パレス重金 1,564万円 〜 2,000万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全8戸
M'sComfortKITAGUNI 1,224万円 〜 1,898万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ラピス麻生クラース 2,918万円 〜 3,789万円 北海道札幌市北区北37条西5丁目1-1 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全40戸
パークシティ麻生 893万円 〜 1,311万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全19戸
グランメールN40 1,236万円 〜 1,516万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
エムズコート麻生 1,081万円 〜 1,329万円 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-18 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインズ南麻生2号棟 1,898万円 〜 2,677万円 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全43戸
ミルネージュ35 1,095万円 〜 1,337万円 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全10戸
フレグランス麻生 848万円 〜 1,184万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルソンズ 1,108万円 〜 1,768万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全9戸
エミール麻生 1,084万円 〜 1,414万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-11 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ・モード3 795万円 〜 1,226万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-33 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Ahika37 922万円 〜 1,447万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全20戸
コンフォート11 1,033万円 〜 1,355万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 2,523万円 〜 3,395万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 2002年4月(築22年)
地上15階 / 全42戸
PLATINOアサブ 1,083万円 〜 1,321万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全9戸
オルセー麻生 896万円 〜 1,817万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目5-46 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
グリュックス・クレー麻生 892万円 〜 1,160万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-13 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アクセスコート35 1,192万円 〜 1,671万円 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-10 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランメール麻生南公園 1,131万円 〜 1,388万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
レ・シルフィード 1,907万円 〜 2,455万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-19 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全4戸
HOP34 1,053万円 〜 2,281万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール麻生 992万円 〜 1,395万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エミール34 1,546万円 〜 1,904万円 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-1 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール南麻生 851万円 〜 1,562万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-2 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラスハート麻生 1,129万円 〜 2,420万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全34戸
麻生パーク・ホームズ 2,207万円 〜 3,066万円 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-35 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全42戸
ポポラーレ 1,364万円 〜 1,845万円 北海道札幌市北区北33条西9丁目5-14 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アーブル麻生 983万円 〜 1,432万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルナ.パレス2重金を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルナ.パレス2重金の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルナ.パレス2重金の売り時ですか?
ルナ.パレス2重金がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日