価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
986万円 38.3m²の部屋
〜1,231万円 38.3m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
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交通 |
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アクティN28の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
38.3m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
986万円 38.3m²の部屋 26万円 / m²
〜1,231万円 38.3m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.44万円 38.3m²の部屋
〜5.04万円 38.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アクティN28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクティN28 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北28条西14丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで692m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北27条店まで523m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北29条西12丁目店まで306m
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで1772m
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで745m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで264m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新川3条店まで778m
【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで322m
【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで694m
【周辺】【郵便局】札幌北二十八条郵便局まで293m
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで1284m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール北斗 | 911万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市北区北29条西14丁目1-5 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
テルスター北25条 | 1,432万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目8-15 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
アスペンストリート | 1,154万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目3-15 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートビバリッジ | 756万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条2丁目4-19 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
センチュリーN30 | 913万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-31 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーブル南麻生 | 1,126万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市北区北32条西7丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ビビールエスパシオ | 1,481万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市北区新琴似3条1丁目2-12 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ミルネージュ35 | 1,095万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目1-8 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィページブル | 830万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目4-16 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
パークコート新琴似1・4 | 1,058万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条4丁目7-10 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインズ南麻生2号棟 | 1,898万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
レスポワール八軒 | 1,287万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目5-1 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ロジェエルム通り | 1,646万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目5-9 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノースリーフ | 1,059万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市北区北25条西8丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アクティ麻生南 | 898万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市北区北32条西5丁目2-32 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
グランメール麻生 | 1,133万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目2-11 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
レグラス北24条 | 743万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-18 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアール北24条 | 722万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-17 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレステージ北32 | 1,153万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-10 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PICOTN26 | 731万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-6 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
HOP34 | 1,053万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目2-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルナ.パレス重金 | 1,564万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目3-14 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
アクティ麻生南2 | 1,248万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-26 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
北34条シティタワー | 1,739万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-27 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全46戸 |
ライブグレース | 1,267万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-22 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ麻生壱番館 | 1,916万円 〜 3,539万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-24 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全34戸 |
カーサアモール | 1,229万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-15 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルナ.パレス2重金 | 1,111万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-26 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
GRANDTETONN32 | 1,269万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースAXIA | 853万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-17 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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