ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市モアグレース梅林公園南館

モアグレース梅林公園南館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市月丘町3丁目14

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,582 万円 72.9m²の部屋

2,613 万円 96.39m²の部屋

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    1/13
  • 【エントランス】宅配ボックス完備!

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    2/13
  • 【エントランス】オートロックで防犯面も安心ですね!

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    3/13
  • 【周辺】田神駅 1150m

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  • 【周辺】細畑駅 2000m

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    5/13
  • 【周辺】梅林中学校 330m

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    6/13
  • 【周辺】梅林小学校 940m

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    7/13
  • 【周辺】幼稚園・保育園 梅林こども園 650m

    【周辺】幼稚園・保育園 梅林こども園 650m

    8/13
  • 【周辺】コンビニ ミニストップ 岐阜東栄町店 220m

    【周辺】コンビニ ミニストップ 岐阜東栄町店 220m

    9/13
  • 【周辺】スーパー バロー領下店 1240m

    【周辺】スーパー バロー領下店 1240m

    10/13
  • 【周辺】 ドラッグストア ドラッグユタカ入舟店 680m

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    11/13
  • 【周辺】岩戸郵便局 350m

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    12/13
  • 【周辺】病院 田中医院 400m

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    13/13

モアグレース梅林公園南館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
田神駅名鉄各務原線
72

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアグレース梅林公園南館は売ったらいくら?参考査定価格

1,582万円 (22万円 / m²) 72.9m²の部屋

2,613万円 (27万円 / m²) 96.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市月丘町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市月丘町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,847万円 100%
築25年(4年後) 1,675万円 90.7%
築30年(9年後) 1,458万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,582万円
4年後(築25年) 90.7% 1,435万円
9年後(築30年) 78.9% 1,249万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市月丘町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,582万円 (72.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

モアグレース梅林公園南館周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース梅林公園南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -6.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.03%、 2年前→1年前:-5.02%、 1年前→今年:1.15%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース梅林公園南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 72.90m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,582万円
買取 949万円 〜 1,265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース梅林公園南館は貸したらいくら?参考賃料

8.29万円 / 月 72.9m²の部屋

12.2万円 / 月 96.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアグレース梅林公園南館の賃料掲載履歴(1件)

モアグレース梅林公園南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース梅林公園南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 96.39m² 5LDK / 4階 2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
翔ずいうん 479万円 〜 1,328万円 岐阜県岐阜市瑞雲町5丁目14-4 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
T,siori 862万円 〜 1,258万円 岐阜県岐阜市庵町9 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全21戸
グランシャトー3 1,295万円 〜 1,738万円 岐阜県岐阜市庵町17-2 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全13戸
モアグレース田神2 1,905万円 〜 2,480万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポミツワ6 794万円 〜 1,246万円 岐阜県岐阜市領下5丁目8-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全19戸
ラ・ヴィル美園町 1,948万円 〜 3,069万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目21 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全38戸
モアグレース新岐阜 2,772万円 〜 3,131万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全1戸
C・Pond223 934万円 〜 2,474万円 岐阜県岐阜市松鴻町2丁目22-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 2,234万円 〜 3,955万円 岐阜県岐阜市清住町2丁目4-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズ岐阜セントマークス壱番館 3,010万円 〜 5,409万円 岐阜県岐阜市住ノ江町1丁目2-1 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全162戸
グランスイート金公園 2,173万円 〜 4,039万円 岐阜県岐阜市蕪城町4-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全42戸
セレーノGF 704万円 〜 909万円 岐阜県岐阜市前一色1丁目4-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
ノイエクラッセ金公園 2,618万円 〜 4,862万円 岐阜県岐阜市徹明通2丁目9 2003年6月(築23年)
地上11階 / 全28戸
フレストステージ金公園 2,255万円 〜 2,780万円 岐阜県岐阜市金宝町3丁目8 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全1戸
モアグレース加納城東 1,662万円 〜 2,953万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全19戸
スパークル 1,223万円 〜 1,454万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目18 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション岐阜公園 2,397万円 〜 3,525万円 岐阜県岐阜市上材木町373-10 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全40戸
ウェリスリビオ岐阜公園 1,911万円 〜 2,835万円 岐阜県岐阜市御手洗390-16 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全29戸
モアグレース城東通 1,568万円 〜 2,559万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
モアグレース長森 1,576万円 〜 1,942万円 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全1戸
メゾンdeウノ 986万円 〜 1,881万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目10 2005年4月(築21年)
地上7階 / 全35戸
Gradire 926万円 〜 1,104万円 岐阜県岐阜市真砂町4丁目 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズマンション岐阜シティ第2 2,177万円 〜 3,303万円 岐阜県岐阜市橋本町3丁目2 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全69戸
シャトレグラン福住 2,157万円 〜 2,742万円 岐阜県岐阜市福住町1丁目7-1 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全42戸
モアグレース長良川公園 1,900万円 〜 2,193万円 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ウィングコート 1,025万円 〜 1,232万円 岐阜県岐阜市加納鷹匠町2 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ロイヤルマンション栄新町 1,610万円 〜 2,007万円 岐阜県岐阜市栄新町3丁目 2003年11月(築22年)
地上11階 / 全46戸
モアグレース長良福光 1,537万円 〜 2,052万円 岐阜県岐阜市長良福光 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全26戸
モアグレース菊地四番館 1,572万円 〜 2,211万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス早田栄町 1,651万円 〜 2,623万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目6 2003年5月(築23年)
地上14階 / 全65戸

岐阜市にある『モアグレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース梅林公園北館 1,722万円 〜 2,171万円 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 2002年6月(築24年)
地上13階 / 全43戸
モアグレース大黒 1,158万円 〜 1,854万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
モアグレース田神2 1,905万円 〜 2,480万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース新岐阜 2,772万円 〜 3,131万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築22年)
地上12階 / 全1戸
モアグレース加納城東 1,662万円 〜 2,953万円 岐阜県岐阜市宮北町17-1 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全19戸
モアグレース城東通 1,568万円 〜 2,559万円 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
モアグレース長森 1,576万円 〜 1,942万円 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全1戸
モアグレース岐阜加納 3,515万円 〜 4,565万円 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 2020年1月(築6年)
地上12階 / 全22戸
モアグレース徹明通 2,205万円 〜 2,544万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全24戸
モアグレース神楽 1,231万円 〜 1,705万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全39戸
モアグレース長良川公園 1,900万円 〜 2,193万円 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース加納寿町 2,344万円 〜 3,025万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全29戸
モアグレース長良福光 1,537万円 〜 2,052万円 岐阜県岐阜市長良福光 2004年9月(築21年)
地上7階 / 全26戸
モアグレース菊地四番館 1,572万円 〜 2,211万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース六条東2 2,525万円 〜 2,913万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース菊地参番館 2,108万円 〜 2,432万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース六条東 1,830万円 〜 2,542万円 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全39戸
モアグレース岐阜南ゲートマークス 2,889万円 〜 3,334万円 岐阜県岐阜市清759-1 2018年8月(築7年)
地上13階 / 全38戸
モアグレース茜部本郷 1,628万円 〜 2,140万円 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
モアグレース鹿島 1,471万円 〜 1,779万円 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全26戸
モアグレース茜部2 1,647万円 〜 2,253万円 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全14戸
モアグレース茜部 1,383万円 〜 2,401万円 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 2000年11月(築25年)
地上12階 / 全43戸
モアグレース六条南 1,436万円 〜 2,724万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
モアグレース則武 1,553万円 〜 2,090万円 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 2014年1月(築12年)
地上7階 / 全19戸
モアグレース本荘西 1,298万円 〜 2,083万円 岐阜県岐阜市本荘西3丁目 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全17戸
モアグレース本荘西2 2,241万円 〜 3,425万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース茜部4 1,967万円 〜 2,845万円 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目35-1 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全31戸
モアグレース西岐阜4 2,233万円 〜 3,220万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース西岐阜駅前2 2,620万円 〜 3,868万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 2019年3月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
モアグレース西岐阜3 2,358万円 〜 3,099万円 岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目4-21 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアグレース梅林公園南館の売却に強い不動産会社 7社

モアグレース梅林公園南館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース梅林公園南館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.9
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
3.1
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
4.0
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
鵜飼不動産株式会社
物件から
4.2
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7117号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
6.0
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
株式会社HI’s
物件から
141.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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モアグレース梅林公園南館の物件概要

マンション名称 モアグレース梅林公園南館
所在地
岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 地図を見る
交通
  • 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 名鉄各務原線 / 細畑駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モアグレース梅林公園南館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • モアグレース梅林公園南館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/5
  • モアグレース梅林公園南館5LDK4階間取り

    5LDK 4階

    3/5
  • モアグレース梅林公園南館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

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  • モアグレース梅林公園南館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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