岐阜県岐阜市大黒町1丁目11
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,144 万円 64.22m²の部屋
〜1,824 万円 83.72m²の部屋
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2/2モアグレース大黒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース大黒の売却に役立つ情報をチェック！
モアグレース大黒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
68.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,144万円 （18万円 / m²） 64.22m²の部屋
〜1,824万円 （22万円 / m²） 83.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岐阜市大黒町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,189万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,102万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,144万円 |
| 3年後(築30年) | 92.7％ | 1,060万円 |
このマンションと、岐阜市大黒町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,144万円 (64.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
モアグレース大黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.34%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：5.05% ）
岐阜県の直近3年間の変動（-1.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース大黒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 64.22m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 64.22m²の部屋
〜
10.69万円 / 月 83.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース大黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース大黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール新岐阜 | 1,226万円 〜 1,528万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 1,460万円 〜 2,252万円 | 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,764万円 〜 2,859万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,424万円 〜 1,937万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| N・T・Flats | 1,123万円 〜 1,408万円 | 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| WESTERIA | 746万円 〜 2,742万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目31-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,045万円 〜 1,404万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピア34 | 685万円 〜 1,114万円 | 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,373万円 〜 2,089万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン若宮町 | 1,277万円 〜 2,243万円 | 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| フィマーレ城東 | 1,616万円 〜 2,278万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| フリーライフ翔3 | 749万円 〜 2,205万円 | 岐阜県岐阜市鷹見町18 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| B・MOUND98 | 910万円 〜 1,639万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣北7丁目98 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランドパレス加納 | 1,295万円 〜 1,895万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通1丁目7 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース神楽 | 1,057万円 〜 2,104万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール岐阜 | 1,883万円 〜 2,527万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 |
1999年1月（築28年） 地上15階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 2,114万円 〜 3,067万円 | 岐阜県岐阜市福住町2丁目7-2 |
2000年6月（築26年） 地上15階 / 全85戸 |
| シャトレ愛松ギフ | 1,777万円 〜 2,391万円 | 岐阜県岐阜市坂井町2丁目28-1 |
2001年3月（築25年） 地上15階 / 全56戸 |
| Mountainみかさ | 1,751万円 〜 2,038万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴァンベールギナン | 909万円 〜 1,279万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレストステージ加納桜田町 | 2,427万円 〜 2,825万円 | 岐阜県岐阜市加納桜田町2丁目3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| 藤和シティーホームズ桜ケ丘公園 | 1,556万円 〜 2,182万円 | 岐阜県岐阜市弁天町3丁目 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイツ吹上 | 1,215万円 〜 1,414万円 | 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,271万円 〜 1,480万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレストスクエア本荘公園南 | 2,060万円 〜 2,424万円 | 岐阜県岐阜市錦町2丁目10-2 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレスト本庄公園 | 1,726万円 〜 2,009万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラード | 1,193万円 〜 1,581万円 | 岐阜県岐阜市六条70 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレスト茜部2 | 1,537万円 〜 2,467万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ダイアパレス金華橋 | 1,340万円 〜 1,860万円 | 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,489万円 〜 1,818万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース田神2 | 1,886万円 〜 2,444万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園南館 | 1,563万円 〜 2,570万円 | 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアグレース梅林公園北館 | 1,400万円 〜 2,081万円 | 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 |
2002年6月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| モアグレース新岐阜 | 2,630万円 〜 3,242万円 | 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 |
2003年11月（築23年） 地上12階 / 全27戸 |
| モアグレース加納城東 | 1,650万円 〜 2,226万円 | 岐阜県岐阜市宮北町17-1 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース城東通 | 1,564万円 〜 2,618万円 | 岐阜県岐阜市城東通3丁目36 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| モアグレース岐阜加納 | 3,518万円 〜 4,607万円 | 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 |
2020年1月（築7年） 地上12階 / 全22戸 |
| モアグレース神楽 | 1,057万円 〜 2,104万円 | 岐阜県岐阜市神楽町40 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| モアグレース徹明通 | 2,263万円 〜 2,634万円 | 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全24戸 |
| モアグレース加納神明 | 2,929万円 〜 3,409万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 |
2017年11月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| モアグレース加納寿町 | 2,356万円 〜 3,068万円 | 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース六条東2 | 2,516万円 〜 2,928万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース菊地四番館 | 1,580万円 〜 2,239万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース菊地参番館 | 2,161万円 〜 2,515万円 | 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース六条東 | 1,827万円 〜 2,558万円 | 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース岐阜南ゲートマークス | 2,880万円 〜 3,352万円 | 岐阜県岐阜市清759-1 |
2018年8月（築8年） 地上13階 / 全38戸 |
| モアグレース茜部本郷 | 1,618万円 〜 2,182万円 | 岐阜県岐阜市水主町2丁目64-1 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モアグレース長森 | 1,633万円 〜 2,063万円 | 岐阜県岐阜市岩地1丁目8-17 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| モアグレース長良川公園 | 1,897万円 〜 2,208万円 | 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| モアグレース茜部2 | 1,647万円 〜 2,271万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷2丁目161-3 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| モアグレース鹿島 | 1,489万円 〜 1,818万円 | 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| モアグレース忠節西 | 1,764万円 〜 2,240万円 | 岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 |
2012年1月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| モアグレース茜部 | 1,341万円 〜 2,441万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目217 |
2000年11月（築26年） 地上12階 / 全43戸 |
| モアグレース長良福光 | 1,536万円 〜 2,068万円 | 岐阜県岐阜市長良福光 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| モアグレース六条南 | 1,444万円 〜 2,748万円 | 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| モアグレース本荘西 | 1,306万円 〜 2,101万円 | 岐阜県岐阜市本荘西3丁目168 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| モアグレース本荘西2 | 2,157万円 〜 3,311万円 | 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 |
2015年2月（築11年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアグレース茜部4 | 1,986万円 〜 3,004万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野4丁目35-1 |
2013年3月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| モアグレース則武 | 1,549万円 〜 2,102万円 | 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース西岐阜駅前2 | 2,633万円 〜 3,899万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース大黒 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市大黒町1丁目11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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