岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
915 万円 47.5m²の部屋
〜1,247 万円 47.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南向き！5階建てマンション！
1/4
【周辺】町立西小学校
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【周辺】町立岐南中学校
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【周辺】大垣共立銀行
4/4ヴァンベールギナンの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
915万円 （19万円 / m²） 47.5m²の部屋
〜1,247万円 （26万円 / m²） 47.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.5m²の部屋の場合 | 47.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 915万円 | 1,247万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,950円 | 47万7,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,950円 | 51万7,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 874万4,881円 | 1,195万1,634円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(羽島郡岐南町下印食)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,136万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,104万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 915万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 890万円 |
このマンションと、羽島郡岐南町下印食の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (47.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 28万円 / m² |
ヴァンベールギナン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽島郡岐南町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
羽島郡岐南町のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.62%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.83% ）
岐阜県の直近3年間の変動（11.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
羽島郡岐南町
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 47.5m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンベールギナンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンベールギナンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラスノバ岐南 | 1,393万円 〜 1,979万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目39-1 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| フレスト岐阜南 | 1,369万円 〜 1,833万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西4丁目8-1 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| Sejour728 | 1,181万円 〜 2,494万円 | 岐阜県岐阜市西川手7丁目28 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| エスフィールド75 | 889万円 〜 1,326万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田3丁目75 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルマンション岐阜南 | 1,066万円 〜 1,391万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目41-1 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| フレスト茜部2 | 1,564万円 〜 2,428万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷3丁目55-1 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| フィマーレ城東 | 1,648万円 〜 2,249万円 | 岐阜県岐阜市城東通1丁目32 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| M.NET3&5 | 309万円 〜 623万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目38 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全44戸 |
| カーサ薬師寺 | 1,089万円 〜 1,518万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺5丁目18 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 1,385万円 〜 2,028万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目54 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| セントラルハイツ茜山 | 402万円 〜 551万円 | 岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目52-2 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール茜部 | 1,308万円 〜 1,777万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島2丁目17 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| シェレナハイツ | 1,072万円 〜 1,545万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目88-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパティーワコー | 477万円 〜 1,092万円 | 岐阜県岐阜市茜部中島1丁目31-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレスト岐阜2 | 1,028万円 〜 1,387万円 | 岐阜県岐阜市領下4丁目31 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| レヂデンスTOUWA | 1,130万円 〜 1,805万円 | 岐阜県羽島郡笠松町円城寺755 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツエクセル | 419万円 〜 954万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目74-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| 六条サン・アルティア | 376万円 〜 1,002万円 | 岐阜県岐阜市六条江東3丁目1-30 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ファミール加納 | 1,194万円 〜 1,837万円 | 岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1 |
1996年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネス新岐阜 | 1,654万円 〜 2,087万円 | 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャトー三宅 | 949万円 〜 1,337万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール神明 | 1,278万円 〜 1,671万円 | 岐阜県岐阜市加納神明町4丁目9 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| モアグレース大黒 | 1,056万円 〜 1,840万円 | 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和シティホームズ新岐阜 | 1,739万円 〜 3,046万円 | 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| バンベール新岐阜 | 1,468万円 〜 2,251万円 | 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| Mountainみかさ | 1,831万円 〜 2,147万円 | 岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| ツインコート | 1,186万円 〜 1,601万円 | 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 |
1996年11月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| ファミール加納2番館 | 1,290万円 〜 1,513万円 | 岐阜県岐阜市六条東1丁目7-1 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション北一色 | 1,186万円 〜 2,166万円 | 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ梅林 | 1,495万円 〜 2,498万円 | 岐阜県岐阜市東栄町3丁目 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァンベールギナン |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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