ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市モアグレース忠節西

モアグレース忠節西 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岐阜県岐阜市島栄町1丁目36
交通
JR東海道本線 / 岐阜駅 約3.36km

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,754 万円 76.05m²の部屋

2,239 万円 83.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年1月(築15年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】エントランススペース 来客用のスペースがございます

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    2/3
  • 【周辺】早田小学校

    【周辺】早田小学校

    3/3

モアグレース忠節西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアグレース忠節西は売ったらいくら?参考査定価格

1,754万円 (23万円 / m²) 76.05m²の部屋

2,239万円 (27万円 / m²) 83.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市島栄町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市島栄町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,221万円 100%
築20年(5年後) 2,010万円 90.5%
築25年(10年後) 1,799万円 81.0%
築30年(15年後) 1,588万円 71.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,754万円
5年後(築20年) 90.5% 1,587万円
10年後(築25年) 81.0% 1,421万円
15年後(築30年) 71.5% 1,255万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市島栄町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,754万円 (76.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 32万円 / m²

モアグレース忠節西周辺の中古マンション価格推移情報

モアグレース忠節西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.88%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:5.83%

岐阜県の直近3年間の変動(-0.92% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース忠節西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,149万円 83.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,099万円 83.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,149万円 83.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,754万円
買取 1,052万円 〜 1,403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアグレース忠節西は貸したらいくら?参考賃料

8.18万円 / 月 76.05m²の部屋

10.14万円 / 月 83.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRANDCOURT岐阜早田栄町 1,896万円 〜 2,549万円 岐阜県岐阜市早田栄町2丁目14-1 2013年2月(築14年)
地上11階 / 全30戸
モアグレース則武 1,539万円 〜 2,099万円 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全19戸
メゾンシャルドネ西中島 906万円 〜 1,310万円 岐阜県岐阜市西中島2丁目8-12 2013年2月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 2,436万円 〜 6,874万円 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31 2012年8月(築14年)
地上37階 / 全272戸
ステュディオジオ 802万円 〜 1,121万円 岐阜県岐阜市鹿島町8丁目33 2010年5月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・プレミアム 1,187万円 〜 1,767万円 岐阜県岐阜市高砂町1丁目3 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・リアン 791万円 〜 1,097万円 岐阜県岐阜市竜田町3丁目5 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース六条東2 2,501万円 〜 2,927万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース加納寿町 2,344万円 〜 3,071万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全29戸
サンリユクス加納 2,086万円 〜 2,572万円 岐阜県岐阜市加納本石町3丁目10 2010年2月(築17年)
地上10階 / 全1戸
フランバード 823万円 〜 1,189万円 岐阜県岐阜市薮田南1丁目11-8 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

岐阜市にある『モアグレース』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース則武 1,539万円 〜 2,099万円 岐阜県岐阜市則武中2丁目6-3 2014年1月(築13年)
地上7階 / 全19戸
モアグレース徹明通 2,243万円 〜 2,625万円 岐阜県岐阜市徹明通5丁目11-3 2008年2月(築19年)
地上13階 / 全24戸
モアグレース長良川公園 1,887万円 〜 2,207万円 岐阜県岐阜市早田東町2丁目20 2006年1月(築21年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース鹿島 1,483万円 〜 1,818万円 岐阜県岐阜市鹿島町4丁目7 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全26戸
モアグレース長良福光 1,527万円 〜 2,067万円 岐阜県岐阜市長良福光 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全26戸
モアグレース本荘西 1,302万円 〜 2,099万円 岐阜県岐阜市本荘西3丁目168 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全17戸
モアグレース本荘西2 2,151万円 〜 3,310万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築12年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース岐阜南ゲートマークス 2,637万円 〜 3,164万円 岐阜県岐阜市清759-1 2018年8月(築8年)
地上13階 / 全38戸
モアグレース菊地参番館 2,143万円 〜 2,507万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目25 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース菊地四番館 1,573万円 〜 2,242万円 岐阜県岐阜市菊地町3丁目4 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
モアグレース新岐阜 2,678万円 〜 3,337万円 岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1 2003年10月(築23年)
地上12階 / 全27戸
モアグレース岐阜加納 3,460万円 〜 4,554万円 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 2020年1月(築7年)
地上12階 / 全22戸
モアグレース西岐阜4 2,202万円 〜 3,198万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース加納神明 2,914万円 〜 3,409万円 岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 2017年11月(築9年)
地上8階 / 全22戸
モアグレース西岐阜3 2,363万円 〜 3,127万円 岐阜県岐阜市鏡島精華2丁目4-21 2014年3月(築12年)
地上10階 / 全27戸
モアグレース六条東2 2,501万円 〜 2,927万円 岐阜県岐阜市六条東1丁目3-2 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース加納寿町 2,344万円 〜 3,071万円 岐阜県岐阜市加納寿町3丁目10-2 2010年1月(築17年)
地上10階 / 全29戸
モアグレース六条東 1,816万円 〜 2,556万円 岐阜県岐阜市六条東2丁目3-1 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全39戸
モアグレース大黒 1,132万円 〜 1,868万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
モアグレース西岐阜駅テラス 2,526万円 〜 3,388万円 岐阜県岐阜市西荘3丁目5-55 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全26戸
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ 3,449万円 〜 4,746万円 岐阜県岐阜市西荘3丁目3-9 2024年2月(築3年)
地上9階 / 全25戸
モアグレース梅林公園北館 1,380万円 〜 2,123万円 岐阜県岐阜市金園町10丁目17 2002年6月(築24年)
地上13階 / 全43戸
モアグレース梅林公園南館 1,549万円 〜 2,635万円 岐阜県岐阜市月丘町3丁目14 2005年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
モアグレース西岐阜駅前2 2,624万円 〜 3,895万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 2019年3月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
モアグレース田神2 1,865万円 〜 2,497万円 岐阜県岐阜市五坪2丁目2-2 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース西岐阜駅前 2,609万円 〜 3,720万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 2015年7月(築11年)
地上12階 / 全34戸
モアグレースイチハシ 2,410万円 〜 3,190万円 岐阜県岐阜市市橋2丁目6-1 2008年8月(築18年)
地上8階 / 全21戸
モアグレース六条南 1,441万円 〜 2,748万円 岐阜県岐阜市六条南3丁目6-17 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
モアグレース神楽 1,000万円 〜 1,991万円 岐阜県岐阜市神楽町40 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
モアグレース西岐阜 1,992万円 〜 2,637万円 岐阜県岐阜市市橋6丁目12-2 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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モアグレース忠節西の売却に強い不動産会社 5社

モアグレース忠節西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアグレース忠節西から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
2.2
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
3.2
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
4.9
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
ハウスドゥ 岐阜瑞穂 株式会社極東
物件から
5.8
  • 岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目78
  • JR東海道本線 穂積駅 徒歩20分

お客様に合った売却プランを提案いたします

イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
(※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)

社員画像

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  • 代表者中村 誠
  • 免許番号岐阜県知事(02)第004981号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
270.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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モアグレース忠節西の物件概要

マンション名称 モアグレース忠節西
所在地
岐阜県岐阜市島栄町1丁目36 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 約3.36km

部屋タイプごとの間取り図

  • モアグレース忠節西3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • モアグレース忠節西3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2012年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

モアグレース忠節西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モアグレース忠節西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モアグレース忠節西の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
モアグレース忠節西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モアグレース忠節西の売り時ですか?
モアグレース忠節西がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.88%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:5.83%)
岐阜県の直近3年間の変動(-0.92%)に比べ、やや高めの水準です。
モアグレース忠節西の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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