参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,461 万円 46.97m²の部屋
〜1,908 万円 47.77m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川1条6丁目店まで574ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで623ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似1条店まで796ｍ
4/4アシルル新川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アシルル新川の売却に役立つ情報をチェック！
アシルル新川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
46.97m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,461万円 （31万円 / m²） 46.97m²の部屋
〜1,908万円 （40万円 / m²） 47.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市北区新川三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,278万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,262万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,180万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 1,097万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 1,015万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,461万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 1,443万円 |
| 6年後(築20年) | 92.3％ | 1,349万円 |
| 11年後(築25年) | 85.9％ | 1,255万円 |
| 16年後(築30年) | 79.4％ | 1,160万円 |
このマンションと、札幌市北区新川三条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,461万円 (46.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
アシルル新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,461万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.9万円 / 月 46.97m²の部屋
〜
6.89万円 / 月 47.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アシルル新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアシルル新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 47.77m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.77m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.57m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストアベニュー | 1,974万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| デュペールN28 | 1,374万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースクレスト | 1,631万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ランドシャフト33 | 1,549万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| emi-asu | 1,764万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| SENSAINORTH32 | 913万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ASM麻生 | 996万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| バンビーニN | 994万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ヌアージュ麻生 | 1,285万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| シュヴァルツヴァイス | 902万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール西麻生 | 1,155万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンソレイエ1 | 1,515万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースフィールド | 1,592万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条10丁目1-1 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 鹿鳴館 | 1,684万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-34 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャイニングドリーム八軒 | 1,193万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-13 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| COSMIC八軒 | 1,876万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-15 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルージュ麻生 | 1,013万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハピネス発寒 | 839万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-31 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| パーク琴似館 | 1,825万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-19 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソティーヌN36 | 1,165万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファノース麻生 | 1,788万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| Saluatoreハッサム | 1,095万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-26 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフェスタ発寒中央A | 1,822万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-29 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフェスタ発寒中央B | 1,827万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-8 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト | 2,283万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-46 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| リスペクト北23条 | 1,682万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市北区北23条西14丁目13 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| フィーノW-1 | 1,299万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト | 2,289万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-45 |
2013年5月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| SAMTY麻生駅前 | 1,416万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| SkyLucore | 1,329万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-15 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アシルル新川は北海道札幌市北区新川にあります。地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造となっており、その竣工は2012年8月のことでした。最寄駅であるJR学園都市線・新川駅へは、歩いて14分ほどの距離となります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣エリアには住宅地が形成されているほか、札幌新川二条郵便局などが存在します。
| マンション名称 | アシルル新川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月19日]
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