ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区アシルル新川

アシルル新川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,454 万円 46.97m²の部屋

1,992 万円 47.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川1条6丁目店まで574m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川1条6丁目店まで574m

    2/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで623m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで623m

    3/4
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似1条店まで796m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似1条店まで796m

    4/4

アシルル新川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アシルル新川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アシルル新川2階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

47.77m² 2LDK 北東 物件詳細
1階 アシルル新川1階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

46.97m² 2LDK 南東 物件詳細

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アシルル新川は売ったらいくら?参考査定価格

1,454万円 (31万円 / m²) 46.97m²の部屋

1,992万円 (42万円 / m²) 47.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新川三条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区新川三条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,282万円 100%
築15年(1年後) 1,266万円 98.8%
築20年(6年後) 1,185万円 92.5%
築25年(11年後) 1,104万円 86.1%
築30年(16年後) 1,023万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,454万円
1年後(築15年) 98.8% 1,436万円
6年後(築20年) 92.5% 1,344万円
11年後(築25年) 86.1% 1,252万円
16年後(築30年) 79.8% 1,160万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新川三条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,454万円 (46.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

アシルル新川周辺の中古マンション価格推移情報

アシルル新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:3.12%

北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,454万円
買取 872万円 〜 1,163万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アシルル新川は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 46.97m²の部屋

6.88万円 / 月 47.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アシルル新川の賃料掲載履歴(4件)

アシルル新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアシルル新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 47.77m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年9月
5.7万円 / 月 47.77m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月 47.77m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
5.7万円 / 月 47.57m² 2LDK / 1階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストアベニュー 1,960万円 〜 2,730万円 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全10戸
デュペールN28 1,353万円 〜 2,418万円 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ノースクレスト 1,618万円 〜 2,300万円 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ランドシャフト33 1,415万円 〜 1,956万円 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 2012年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
emi-asu 1,787万円 〜 2,691万円 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全8戸
SENSAINORTH32 837万円 〜 1,301万円 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全15戸
ASM麻生 1,028万円 〜 1,659万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
バンビーニN 910万円 〜 1,172万円 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ル・ヌアージュ麻生 1,324万円 〜 2,444万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 2013年8月(築13年)
地上4階 / 全16戸
シュヴァルツヴァイス 889万円 〜 1,221万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール西麻生 1,191万円 〜 1,761万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
アンソレイエ1 1,525万円 〜 2,370万円 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ノースフィールド 1,664万円 〜 2,488万円 北海道札幌市北区新琴似8条10丁目1-1 2012年3月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
鹿鳴館 1,475万円 〜 1,805万円 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-34 2013年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸
シャイニングドリーム八軒 1,161万円 〜 2,699万円 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-13 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全12戸
COSMIC八軒 2,074万円 〜 2,530万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-15 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ペルージュ麻生 1,043万円 〜 1,447万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ハピネス発寒 736万円 〜 1,077万円 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-31 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
パーク琴似館 2,020万円 〜 2,471万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-19 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ソティーヌN36 1,202万円 〜 2,267万円 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全11戸
アルファノース麻生 1,843万円 〜 2,248万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全6戸
Saluatoreハッサム 957万円 〜 1,199万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-26 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ラフェスタ発寒中央A 1,587万円 〜 1,964万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-29 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ラフェスタ発寒中央B 1,585万円 〜 1,979万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-8 2010年9月(築16年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト 2,201万円 〜 3,260万円 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-46 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全39戸
リスペクト北23条 1,709万円 〜 2,148万円 北海道札幌市北区北23条西14丁目13 2012年8月(築14年)
地上6階 / 全15戸
フィーノW-1 1,189万円 〜 2,070万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト 2,210万円 〜 2,613万円 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-45 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全39戸
SAMTY麻生駅前 1,449万円 〜 1,924万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全13戸
SkyLucore 1,309万円 〜 1,929万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-15 2013年7月(築13年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アシルル新川の売却に強い不動産会社 7社

アシルル新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アシルル新川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.3
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社ネットワーク
物件から
3.9
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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アシルル新川の物件概要

アシルル新川の建物、周辺について

アシルル新川は北海道札幌市北区新川にあります。地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造となっており、その竣工は2012年8月のことでした。最寄駅であるJR学園都市線・新川駅へは、歩いて14分ほどの距離となります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣エリアには住宅地が形成されているほか、札幌新川二条郵便局などが存在します。

マンション名称 アシルル新川
所在地
北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アシルル新川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • アシルル新川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • アシルル新川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/6
  • アシルル新川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • アシルル新川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • アシルル新川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2012年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月25日]

アシルル新川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アシルル新川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アシルル新川の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アシルル新川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アシルル新川の売り時ですか?
アシルル新川がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:3.12%)
北海道の直近3年間の変動(5.22%)に比べ、同程度の水準です。
アシルル新川の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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