ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区アシルル新川

アシルル新川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,352 万円 46.97m²の部屋

1,918 万円 47.77m²の部屋

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アシルル新川は売ったらいくら?参考査定価格

1,352万円 (29万円 / m²) 46.97m²の部屋

1,918万円 (40万円 / m²) 47.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区新川三条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区新川三条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,250万円 100%
築15年(2年後) 1,220万円 97.5%
築20年(7年後) 1,141万円 91.2%
築25年(12年後) 1,062万円 84.9%
築30年(17年後) 983万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,352万円
2年後(築15年) 97.5% 1,318万円
7年後(築20年) 91.2% 1,233万円
12年後(築25年) 84.9% 1,148万円
17年後(築30年) 78.6% 1,063万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区新川三条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (46.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 31万円 / m²

アシルル新川周辺の中古マンション価格推移情報

アシルル新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:-1.84%、 1年前→今年:1.35%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アシルル新川は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 46.97m²の部屋

6.88万円 / 月 47.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アシルル新川の賃料掲載履歴(3件)

アシルル新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアシルル新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 47.77m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
5.7万円 / 月 47.77m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
5.7万円 / 月 47.57m² 2LDK / 1階 2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GREENHILLS1ST 1,062万円 〜 2,110万円 北海道札幌市北区新琴似3条6丁目4-10 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ファーストアベニュー 1,830万円 〜 2,639万円 北海道札幌市北区新琴似2条2丁目2-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全10戸
デュペールN28 1,255万円 〜 2,321万円 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全16戸
ノースクレスト 1,501万円 〜 2,209万円 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ランドシャフト33 1,502万円 〜 2,111万円 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
emi-asu 1,922万円 〜 3,320万円 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全8戸
SENSAINORTH32 893万円 〜 1,414万円 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-40 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全15戸
ASM麻生 920万円 〜 1,477万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-8 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全20戸
バンビーニN 972万円 〜 1,272万円 北海道札幌市北区北32条西9丁目3-9 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ル・ヌアージュ麻生 1,187万円 〜 2,180万円 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-23 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全16戸
シュヴァルツヴァイス 552万円 〜 1,180万円 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目6-5 2013年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール西麻生 1,069万円 〜 1,570万円 北海道札幌市北区北38条西7丁目2-5 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全16戸
アンソレイエ1 1,643万円 〜 2,918万円 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ノースフィールド 1,470万円 〜 2,206万円 北海道札幌市北区新琴似8条10丁目1-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
鹿鳴館 1,592万円 〜 2,269万円 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-34 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全16戸
シャイニングドリーム八軒 1,174万円 〜 3,161万円 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-13 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
COSMIC八軒 1,928万円 〜 2,426万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-15 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ペルージュ麻生 936万円 〜 1,293万円 北海道札幌市北区北38条西6丁目1-24 2013年12月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ハピネス発寒 795万円 〜 1,364万円 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-31 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク琴似館 1,876万円 〜 2,366万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-19 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ソティーヌN36 1,076万円 〜 2,018万円 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全11戸
アルファノース麻生 1,653万円 〜 2,007万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全6戸
Saluatoreハッサム 996万円 〜 1,436万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-26 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全14戸
ラフェスタ発寒中央A 1,664万円 〜 2,401万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-29 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ラフェスタ発寒中央B 1,655万円 〜 2,410万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト 2,143万円 〜 3,723万円 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-46 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全39戸
リスペクト北23条 1,835万円 〜 2,627万円 北海道札幌市北区北23条西14丁目13 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全15戸
フィーノW-1 1,257万円 〜 2,221万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト 2,157万円 〜 3,000万円 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-45 2013年5月(築12年)
地上10階 / 全39戸
カレラ麻生 1,309万円 〜 1,731万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アシルル新川の売却に強い不動産会社 9社

アシルル新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アシルル新川から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.3
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社札都住宅流通
物件から
3.9
  • 北海道札幌市東区北四十九条東8丁目2-43
  • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分

売買取引経験豊富なベテランスタッフが対応

当社は、札幌エリアを中心に不動産の仲介、販売、買取、リフォームを行っている地域密着型の会社です。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
また、売買取引経験の豊富なベテランスタッフが揃っておりますので、初めてご相談される方でも安心です。
査定は無料ですので、お気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平田 勝
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007853号
株式会社トライクリーン
物件から
4.8
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社ジモット
物件から
5.4
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

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  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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建物詳細情報

アシルル新川の建物、周辺について

アシルル新川は北海道札幌市北区新川にあります。地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造となっており、その竣工は2012年8月のことでした。最寄駅であるJR学園都市線・新川駅へは、歩いて14分ほどの距離となります。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。なお、近隣エリアには住宅地が形成されているほか、札幌新川二条郵便局などが存在します。

マンション名称 アシルル新川
所在地 北海道札幌市北区新川3条6丁目1-17
交通
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川1条6丁目店まで574m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川1条6丁目店まで574m

    2/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで623m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川2条店まで623m

    3/4
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似1条店まで796m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新琴似1条店まで796m

    4/4
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アシルル新川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アシルル新川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アシルル新川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アシルル新川の売り時ですか?
アシルル新川がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:-1.84%、1年前→今年:1.35%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日