北海道札幌市北区新川1条3丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,309 万円 56.45m²の部屋
〜2,017 万円 68.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】ジェイアール生鮮市場新川店
5/6
【周辺】ジェイアール生鮮市場新川店 341m
6/6メゾンドルチェ新川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ新川の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドルチェ新川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
68.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ麻生店 株式会社 ハウスピース | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,309万円 （23万円 / m²） 56.45m²の部屋
〜2,017万円 （29万円 / m²） 68.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
メゾンドルチェ新川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：5.59% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,309万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.61万円 / 月 56.45m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 68.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ新川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ新川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 51.84m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー25 | 1,143万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビックバーンズマンション八軒3 | 1,043万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目2-15 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ北24条 | 878万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| オク・アールナイン | 880万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾンドルチェ北25条 | 1,731万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全127戸 |
| シャトー新川 | 1,290万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,240万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1,480万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランメール北27条 | 477万円 〜 892万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーム農試公園 | 1,339万円 〜 2,690万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒2 | 839万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西10丁目1-63 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,194万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシオン琴似 | 1,843万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月（築34年） 地上14階 / 全157戸 |
| ノースグランデ30 | 663万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琴倉ハイツ | 1,193万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファNEXT八軒 | 1,051万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西2丁目3-15 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア2911 | 641万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ムートン | 252万円 〜 405万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月（築36年） 地上3階 / 全25戸 |
| ダイアパレス八軒 | 1,203万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目3-5 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全45戸 |
| ピュアコート北33条 | 1,211万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目1-28 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パストラル | 1,134万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SERAM八軒 | 1,257万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目5-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| アートヒルズ | 927万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目3-11 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラポールえるむの杜B | 1,938万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全145戸 |
| ラフィーネ北大 | 900万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目1-1 |
1991年5月（築35年） 地上9階 / 全16戸 |
| ル・クラシック33 | 680万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目4-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ丸果 | 1,426万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目1-10 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハビタN33 | 994万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目5-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポールえるむの杜A | 1,825万円 〜 3,441万円 | 北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全138戸 |
| ビッグバーンズマンションN32 | 669万円 〜 1,158万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-14 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンドルチェ新川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾンドルチェ新川から近い順に表示しています
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
社員画像
北区・東区の売却に強い
北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
高値売却のための【技術と熱意】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
アットホームな不動産屋さんを目指します！
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ新川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川1条3丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
