価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,605 万円 74.6m²の部屋
〜3,018 万円 108.11m²の部屋
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ラポールえるむの杜Aの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,350万円 |
108.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
86.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
86.12m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,605万円 74.6m²の部屋 22万円 / m²
〜3,018万円 108.11m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポールえるむの杜Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 108.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,598万円 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,500万円 | 108.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,880万円 | 86.12m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,790万円 | 96.59m² | 4LDK / 4階 | 2015年10月 |
1,750万円 | 86.12m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月 |
1,640万円 | 96.59m² | 4LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,580万円 | 96.59m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,605万円 |
買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.31万円 74.6m²の部屋
〜14.92万円 108.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポールえるむの杜A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポールえるむの杜A |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】来客用駐車場あり
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 138戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポールえるむの杜B | 1,788万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全145戸 |
パストラル | 1,116万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ムートン | 247万円 〜 406万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全25戸 |
晃和レジデンス | 1,195万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグバーンズマンションN22 | 271万円 〜 524万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北26条マンション | 492万円 〜 906万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート藤井 | 853万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ジャスミン23 | 638万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドルチェ北25条 | 1,429万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全127戸 |
ルーセント22 | 628万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール北27条 | 438万円 〜 780万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ北大 | 871万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目1-1 |
1991年5月(築33年) 地上9階 / 全16戸 |
ガーデンハウス北大通り | 632万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾンドルチェ北24条 | 879万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全49戸 |
ロイス札幌 | 1,285万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クィーンパレス21 | 592万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティア2911 | 592万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年5月(築33年) 地上8階 / 全30戸 |
デベックス217 | 1,337万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-32 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
藤井ビル北23条2 | 740万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全63戸 |
ショパンシャトーノクターンOP27 | 846万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
リッチ八軒7.M | 1,153万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目5-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
アートヒルズ | 850万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ノルト25 | 1,066万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ノースインタカマツ | 1,137万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全30戸 |
LEESPACE北27条 | 955万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープレイスWEST5 | 600万円 〜 841万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースランド北27条 | 566万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ノースグランデ30 | 610万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北27条 | 1,386万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
シャトー25 | 1,055万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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