価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,429 万円 71.08m²の部屋
〜2,374 万円 94.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,429万円 71.08m²の部屋 20万円 / m²
〜2,374万円 94.63m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北25条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 1,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 1,580万円 | 71.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,390万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 71.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 880万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 1,350万円 | 79.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 1,580万円 | 79.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 980万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 1,280万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 1,480万円 | 73.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,730万円 | 79.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.06万円 71.08m²の部屋
〜9.18万円 94.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドルチェ北25条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドルチェ北25条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】バルコニーからの眺望（南西側）
【外観】バルコニーからの眺望（北東側）
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ北24条 | 879万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランソレイル | 750万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カームリブ | 1,205万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| サーム八軒 | 1,192万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| シャトー25 | 1,055万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス萬和2 | 1,086万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・ムートン | 247万円 〜 406万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全25戸 |
| グランメール北27条 | 438万円 〜 779万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポールえるむの杜B | 1,788万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全145戸 |
| ラポールえるむの杜A | 1,605万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全138戸 |
| ビックバーンズマンション八軒3 | 961万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西2丁目2-15 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ北大 | 871万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目1-1 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全16戸 |
| リッチ八軒7.M | 1,153万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目5-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| フロンティア2911 | 591万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノースグランデ30 | 610万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー新川 | 1,041万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒 | 733万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-16 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイツ丸果 | 1,319万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目1-10 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス北大西 | 1,472万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年2月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 琴倉ハイツ | 1,035万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| オク・アールナイン | 815万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西3丁目3-23 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,827万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| スクエアガーデン北27条イースト | 1,857万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| 晃和レジデンス | 1,195万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北26条マンション | 492万円 〜 906万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,223万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月（築31年） 地上7階 / 全82戸 |
| ダイヤモンドメゾン新川 | 1,386万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市北区新川5条3丁目3-18 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全75戸 |
| クワタビル桑田マンション | 1,107万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市北区新琴似1条1丁目5-19 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート北33条 | 1,041万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目1-28 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート藤井 | 853万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
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