価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,788 万円 86.12m²の部屋
〜2,668 万円 96.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,788万円 86.12m²の部屋 21万円 / m²
〜2,668万円 96.59m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポールえるむの杜Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 96.59m² | 4LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,199万円 | 96.59m² | 4LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,890万円 | 96.59m² | 4LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,299万円 | 96.59m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 2,490万円 | 96.59m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 2,580万円 | 96.59m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 86.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 86.12m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 1,680万円 | 96.59m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 1,280万円 | 96.59m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,580万円 | 96.59m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,370万円 | 86.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.05万円 86.12m²の部屋
〜12万円 96.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポールえるむの杜B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポールえるむの杜B |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北25条西12丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩12分の好立地！家族全員でテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる暖かく素晴らしい空間となりますね♪
【エントランス】棟の入り口です。
【エントランス】お部屋への入口になります。
【駐車場】
【周辺】札幌市立新陽小学校まで951m
【周辺】札幌市立北陽中学校まで1801m
【周辺】スーパーアークス北24条店まで425m
【周辺】ダイイチ八軒店まで842m
【周辺】セイコーマート八軒10条店まで721m
【周辺】ツルハドラッグ北24条西店まで416m
【周辺】しずく保育園まで674m
【周辺】札幌北二十四条西郵便局まで581m
【周辺】札幌市北区役所まで898m
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 145戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）鴻池組・（株）地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポールえるむの杜A | 1,605万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市北区北24条西12丁目1-7 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全138戸 |
| パストラル | 1,116万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ムートン | 247万円 〜 406万円 | 北海道札幌市北区北24条西14丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全25戸 |
| 晃和レジデンス | 1,195万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北26条マンション | 492万円 〜 906万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションN22 | 271万円 〜 524万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北27条 | 438万円 〜 779万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ北25条 | 1,429万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市北区北25条西16丁目3-1 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全127戸 |
| アーバンコート藤井 | 853万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジャスミン23 | 638万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フロンティア2911 | 591万円 〜 1,002万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年5月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ北24条 | 879万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市北区北24条西18丁目5-1 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| ルーセント22 | 628万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目2-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 632万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラフィーネ北大 | 871万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東4丁目1-1 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全16戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 846万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイス札幌 | 1,285万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 740万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| クィーンパレス21 | 592万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス217 | 1,337万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノースグランデ30 | 610万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルト25 | 1,066万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| LEESPACE北27条 | 955万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッチ八軒7.M | 1,153万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目5-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ノースインタカマツ | 1,137万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| サニープレイスWEST5 | 600万円 〜 841万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースランド北27条 | 566万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アートヒルズ | 850万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトー25 | 1,055万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-50 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北27条 | 1,386万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
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