ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区アイランドコートリスタ花畑

アイランドコートリスタ花畑はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,750 万円 72m²の部屋

2,792 万円 83m²の部屋

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高宮駅西鉄天神大牟田線
5

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アイランドコートリスタ花畑は売ったらいくら?参考査定価格

1,750万円 (24万円 / m²) 72m²の部屋

2,792万円 (34万円 / m²) 83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区花畑)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市南区花畑のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,309万円 100%
築20年(2年後) 2,255万円 97.7%
築25年(7年後) 2,119万円 91.8%
築30年(12年後) 1,983万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,750万円
2年後(築20年) 97.7% 1,709万円
7年後(築25年) 91.8% 1,606万円
12年後(築30年) 85.9% 1,503万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区花畑の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,750万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 33万円 / m²

アイランドコートリスタ花畑周辺の中古マンション価格推移情報

アイランドコートリスタ花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ花畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
2,380万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年7月
2,480万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
2,270万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
2,400万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,750万円
買取 1,050万円 〜 1,400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイランドコートリスタ花畑は貸したらいくら?参考賃料

9.7万円 / 月 72m²の部屋

12.51万円 / 月 83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイランドコートリスタ花畑の賃料掲載履歴(4件)

アイランドコートリスタ花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイランドコートリスタ花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 83.00m² 4LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
11万円 / 月 83.00m² 4LDK / 6階 2017年9月〜2018年7月
11万円 / 月 83.00m² 4LDK / 6階 2013年6月
11万円 / 月 83.00m² 4LDK / 6階 2012年10月〜2012年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフラワー 1,641万円 〜 1,934万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-1 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス長住 2,344万円 〜 3,825万円 福岡県福岡市南区長住7丁目2-13 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全37戸
ヒルズ大池南 1,097万円 〜 2,370万円 福岡県福岡市南区皿山1丁目8-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
アクロスグランデージ 1,924万円 〜 3,351万円 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全50戸
コンフォート・IK 1,254万円 〜 2,386万円 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
サーパスシティ野間大池公園 2,176万円 〜 3,776万円 福岡県福岡市南区柳河内2丁目5-30 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全105戸
サンリヤン寺塚 2,100万円 〜 4,021万円 福岡県福岡市南区寺塚1丁目17-25 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全12戸
ハイミッシュ2 1,395万円 〜 1,933万円 福岡県福岡市南区若久4丁目1-17 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全6戸
スリムレイクサイド野間 2,809万円 〜 4,157万円 福岡県福岡市南区野間4丁目22-20 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全15戸
エンクレスト長丘翠邱の杜 2,429万円 〜 3,703万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全21戸
西鉄サンリヤン長丘 2,282万円 〜 3,750万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
ボアモーカ野多目 1,632万円 〜 2,301万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全16戸
ビューラー野多目 1,077万円 〜 1,375万円 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 1,284万円 〜 4,066万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クレールブラン 1,949万円 〜 2,487万円 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
L'AVANT 1,816万円 〜 4,222万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全38戸
イトーピア大池 2,282万円 〜 3,063万円 福岡県福岡市南区大池1丁目16-32 2007年10月(築18年)
地上3階 / 全15戸
コロニーコア野間 734万円 〜 1,064万円 福岡県福岡市南区野間4丁目7-1 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・聖 1,657万円 〜 3,586万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 1,978万円 〜 2,983万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマンビオス 1,343万円 〜 1,913万円 福岡県福岡市南区若久1丁目2-32 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ・シビック5 1,235万円 〜 1,782万円 福岡県福岡市南区野間3丁目7-12 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全24戸
アプローズ筑紫丘 1,826万円 〜 3,431万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
フリージア藤尾 807万円 〜 933万円 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
S-FORT高宮 880万円 〜 1,315万円 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サフィール城南 1,421万円 〜 2,640万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレアード 1,814万円 〜 2,283万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全1戸
ヴェルソー3番館 1,729万円 〜 2,396万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
セトルジョイ 1,074万円 〜 1,900万円 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-23 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ソアラプラザ福大通り 825万円 〜 1,102万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アイランドコートリスタ花畑の売却に強い不動産会社 10社

アイランドコートリスタ花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイランドコートリスタ花畑から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グランディア
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みらいえ
物件から
10.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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建物詳細情報

アイランドコートリスタ花畑の建物、周辺について

福岡県福岡市南区花畑にあるアイランドコートリスタ花畑は、2007年7月に完成したRC造りのマンションです。同マンションは地上9階建てであり、棟の管理は全部委託となっています。交通面では、西鉄天神大牟田線・高宮駅からバスに乗車し、「花畑二丁目」停留所下車、そこから歩いて2分ほどの場所にあります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 アイランドコートリスタ花畑
所在地 福岡県福岡市南区花畑2丁目27-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 3km
  • 【外観】重厚感のある外観です。

    【外観】重厚感のある外観です。

    1/6
  • 【エントランス】明るく清潔感あるエントランス。

    【エントランス】明るく清潔感あるエントランス。

    2/6
  • 【駐車場】ゆとりのある平置き駐車場です。

    【駐車場】ゆとりのある平置き駐車場です。

    3/6
  • 【地図】徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストアなど生活の利便性も高いです。

    【地図】徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラックストアなど生活の利便性も高いです。

    4/6
  • 【周辺】にしてつストアレガネット南長住 910m

    【周辺】にしてつストアレガネット南長住 910m

    5/6
  • 【周辺】ニトリ福岡南店 560m

    【周辺】ニトリ福岡南店 560m

    6/6
築年月(築年数) 2007年7月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社旭工務店 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

アイランドコートリスタ花畑の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アイランドコートリスタ花畑を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイランドコートリスタ花畑の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アイランドコートリスタ花畑に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アイランドコートリスタ花畑の売り時ですか?
アイランドコートリスタ花畑がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:1.50%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
アイランドコートリスタ花畑の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

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