ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区スウィール

スウィールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,155 万円 35.15m²の部屋

1,514 万円 35.86m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スウィールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スウィールの売却に強い不動産会社 7社

スウィールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スウィールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.8
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ソレア
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社トライクリーン
物件から
7.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
7.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スウィールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

スウィール3階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

35.86m² 1LDK

スウィールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,155万円35.15m²の部屋33万円 / m²

1,514万円35.86m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北三十六条西)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区北三十六条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,325万円 100%
築15年(1年後) 1,309万円 98.8%
築20年(6年後) 1,227万円 92.6%
築25年(11年後) 1,144万円 86.4%
築30年(16年後) 1,062万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,155万円 100%
1年後(築15年) 1,141万円 98.8%
6年後(築20年) 1,070万円 92.6%
11年後(築25年) 998万円 86.4%
16年後(築30年) 926万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北三十六条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,155万円 (35.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,155万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スウィールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.11万円35.15m²の部屋

5.9万円35.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スウィールの賃料掲載履歴(23件)

スウィールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスウィールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 35.00m² 1DK / 1階 2024年6月〜2024年8月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年8月
4.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2024年5月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年2月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2024年1月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
4.6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
5.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 35.86m² 1LDK / 3階 2022年2月
5万円 / 月 35.86m² 1LDK / 3階 2022年2月
5.2万円 / 月 35.36m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年8月
5.5万円 / 月 35.86m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2021年3月
5万円 / 月 35.86m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
5.2万円 / 月 35.36m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
4.5万円 / 月 35.15m² 1LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
5.1万円 / 月 35.86m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
5.2万円 / 月 35.86m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
5万円 / 月 35.86m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2019年1月
4.5万円 / 月 35.15m² 1LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月
5.2万円 / 月 35.86m² 1LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月

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スウィール周辺の中古マンション価格推移情報

スウィール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

スウィールの建物、周辺について

スウィールは、2011年4月に完成しました。建物の構造はRCであり、地上4階建てのマンションです。所在地は北海道札幌市北区北で、札幌市営南北線が発着している北34条駅からは徒歩およそ5分・同じ路線の麻生駅からは徒歩およそ5分となっています。そのほか、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 スウィール
所在地 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29
交通
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩5分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで739m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで739m

  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで715m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで715m

  • 【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで778m

    【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで778m

  • 【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで576m

    【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで576m

  • 【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで826m

    【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで826m

築年月(築年数) 2011年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スウィールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファースティール 1,126万円 〜 1,600万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全14戸
HGSMinamiAsabu2nd 993万円 〜 1,899万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
HGSMinamiAsabu1st 1,021万円 〜 1,958万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ノース35 1,408万円 〜 1,919万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レゾンドゥヴィーヴル 1,694万円 〜 2,177万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ジェイズ2N34 1,043万円 〜 1,575万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
MCティンク 890万円 〜 1,636万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
リモーネ 1,062万円 〜 1,483万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-30 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全16戸
パードレス 1,213万円 〜 1,534万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-29 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
Felicen36 1,219万円 〜 2,120万円 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ミレニアム南麻生 1,069万円 〜 2,487万円 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ミ・ピアーチェ麻生 1,206万円 〜 1,609万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全18戸
チェリーシャトー 1,933万円 〜 2,400万円 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-5 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ブラン 1,041万円 〜 2,152万円 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-8 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
アビタN37 1,271万円 〜 1,704万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目4-10 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ブルームN33 1,041万円 〜 2,175万円 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-9 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ハイパールN344 1,690万円 〜 2,649万円 北海道札幌市北区北34条西4丁目1-5 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ドリームマインド 1,108万円 〜 2,124万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全16戸
コローレN33 1,237万円 〜 1,602万円 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全20戸
グランシード1 1,248万円 〜 1,605万円 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
オリゾンテ麻生 1,747万円 〜 3,138万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 2011年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴィエール麻生 973万円 〜 1,298万円 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全16戸
フィーノW-1 1,244万円 〜 2,161万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全15戸
モルティーニ麻生 1,395万円 〜 1,773万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-7 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全19戸
SKYplace 1,191万円 〜 1,489万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-31 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ソティーヌN36 1,130万円 〜 2,146万円 北海道札幌市北区北36条西6丁目1-7 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全11戸
アルファノース麻生 1,728万円 〜 2,130万円 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-1 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全6戸
Fragola 1,134万円 〜 1,669万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-18 2011年11月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ルピナス麻生 1,003万円 〜 1,514万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全15戸
COLOREN32イースト 1,284万円 〜 1,663万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-16 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スウィールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スウィールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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スウィールがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で11.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:2.81%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日